Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
За 2013 год исполнение бюджета Петербурга составило порядка 90%, об этом сегодня на заседании городского правительства сообщил глава комитета финансов Эдуард Батанов.
По уточненным бюджетным значениям расходы составляли 437 млрд рублей, из них освоено было 393 млрд рублей. При этом основной объем неисполнения, как и в прошлом году, пришелся на адресную инвестиционную программу - 20,5 млрд рублей.
По итогам 2013 года средства АИП освоены на 75,4%.
Главными неисполнителями бюджета, по прежнему, являются комитет по строительству – 10,7 млрд рублей, комитет по энергетике - 4,3 млрд, КРТИ- 3,7 млрд рублей.
Общий объем исполненных перечислений из федерального бюджета в 2013 году составил 81,7 %.
Губернатор Георгий Полтавченко поручил руководителям комитетов исправлять ситуацию, при которой основной объем освоения средств приходится на декабрь. Вновь созданному комитету по финансовому контролю градоначальник рекомендовал проверить сомнительные контракты, заключенные в декабре 2013 года.