Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
В продолжение строительства и реконструкции автодороги от Санкт-Петербурга через Приозерск, Сортавалу до Петрозаводска объявлен очередной открытый конкурс. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок – 192,4 млн рублей. Заказчик - ФКУ "Федеральное управление автомобильных дорог "Северо-Запад" имени Н.В. Смирнова ФДА". Минимальный срок выполнения работ – 2 года, максимальный – 32 месяца. Победитель станет известен 3 февраля 2014 года.
Полное наименование контракта - разработка рабочей документации по объекту «Строительство и реконструкция участков дороги от Санкт-Петербурга через Приозерск, Сортавалу до Петрозаводска. Строительство дороги от Санкт-Петербурга через Приозерск, Сортавалу до Петрозаводска, включающей строящийся участок от КАД через Скотное до автодороги Магистральная на участке 57–81 км, Ленинградская область». Основание для проектирования - ФЦП «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы)», подпрограмма «Автомобильные дороги».
В обязательства подрядчика входит подготовка рабочих чертежей, в том числе нетиповых изделий и устройств, спецификации оборудования, изделий и материалов, перечня конструкций и работ с точным количеством параметров и допустимых отклонений по каждому параметру. Также следует оформить и представить презентационный видеоматериал в виде цифровой 3D-модели проектируемого объекта.