Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
В компании ОАО «РЖД» подвели итоги развитие системы ипотечного субсидируемого кредитования железнодорожников в 2013 году.
В общей сложности 261 млн рублей компания направила на предоставление корпоративной поддержки работникам Октябрьской железной дороги при приобретении жилья.
Как следует из сообщения пресс-службы компании, в ушедшем году работникам были предложены к продаже квартиры на первичном рынке в жилом доме в г. Гатчина Ленинградской области. В населенных пунктах, где отсутствует строительство ЗАО «Желдорипотека», работники компании приобретали жилье на вторичном рынке недвижимости в 15-ти городах: Санкт-Петербург, Чудово, Москва, Ржев, Тверь, Великий Новгород, Мурманск, Псков, Волхов, Петрозаводск, Бабаево, Сортавала, Клин, Костомукша, Сходня.
Всего в 2013 году было оформлено 29 кредитов на первичном рынке жилья на общую сумму 66,9 млн руб., 45 кредитов на вторичном рынке на общую сумму 94,5 млн руб. Молодыми работниками, возраст которых не превышает 30 лет, оформлено 32 кредита на сумму 71,7 млн руб.
Кроме того, было оформлено 2 безвозмездных кредита на сумму 2,3 млн руб работникам ОАО «РЖД» (из категорий многодетная семья и семья с одним родителем). 55-ти работникам ОАО «РЖД» в регионе Октябрьской железной дороги выданы безвозмездные субсидии при рождении детей в период погашения ими ипотечных кредитов в размере 26,3 млн руб.