Власти РФ будут стимулировать спрос на первичное жилье


29.01.2014 16:51

Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов заявил о готовности властей совместно с банками стимулировать граждан покупать в ипотеку жилье на первичном рынке недвижимости.
"Мы замечаем, что при возрастающем портфеле и при том, что нам нужно поддерживать высокие темпы в 2014 году, доля денежных средств, направляемых на первичное жилье, не так высока, и, конечно, нам нужно поддерживать, может быть дополнительными продуктами, которые будут предлагать банки", - сказал Шувалов на очередном совещании по исполнению майских указов президента.
По его словам, в первую очередь власти РФ готовы отработать такие программы со Сбербанком и "ВТБ 24" , чтобы большая часть ипотечных кредитов была направлена на приобретение современного жилья.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



29.01.2014 14:08

Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, в ходе рабочей поездки в Новое Девяткино столкнулся с открытым противодействием местной администрации вводу в эксплуатацию двух домов ЗАО «Арсенал-1».
Два корпуса жилого комплекса, который ЗАО «Арсенал-1» возводит в дер. Новое Девяткино на землях сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа (САОЗТ) «Ручьи», были готовы к вводу в эксплуатацию еще в конце 2013 года – это более 40 тыс. кв. м жилья. Тогда же, в декабре, Комитет государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области выдал заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов, норм и правил, а также проекту, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности. Однако разрешение на ввод в эксплуатацию от администрации Новодевяткинского поселения не получено до сих пор. По одному из корпусов - №12 – застройщик уже передал документацию в Арбитражный суд. Предметом обсуждения в ходе поездки вице-губернатора стал корпус №3.
Объясняя свое решение об отказе в разрешении на ввод, начальник юридического отдела администрации Новодевяткинского сельского поселения Виктория Крупинкина заявила, что застройщик изменил схему водоснабжения и не отразил это в документации. Однако, по словам председателя областного Комитета госстройнадзора и экспертизы Михаила Москвина, изменение схемы водоснабжения не влияет на безопасность и надежность данного объекта, что подтверждено заключением Госстройнадзора. Муниципальные чиновники вменили застройщику в вину также невозможность попасть на объект «приемочной комиссии», однако, как подчеркнул Михаил Москвин, Градкодекс «таких мероприятий не предусматривает».
Вице-губернатор не получил от представителей администрации внятного ответа на вопрос об основаниях для отказа в разрешении на ввод объекта в декабре прошлого года. «Отказали, потому что не были представлены все документы. Возьмите у застройщика наш отказ и прочитайте основания», - сказала Виктория Крупинкина. В свою очередь, Дмитрий Майоров, глава администрации Новодевяткинского сельского поселения, подчеркнул, что считает неправильным действия застройщика, который «пытается использовать административный ресурс, в частности правительство Ленинградской области, с тем, чтобы она оказывала давление на администрацию, принуждая ее к тому, чтобы она незаконно ввела данный дом в эксплуатацию». «Я бы предостерег правительство Ленинградской области от такого вмешательства», - заявил г-н Майоров.
Со своей стороны, Георгий Богачев отметил, что действия администрации Новодевяткинского поселения – очевидные «гримасы местного самоуправления», а действительной причиной отказа в разрешении на ввод является нежелание застройщика сделать взнос на строительство дома культуры в размере 40 млн рублей, который потребовала администрация муниципалитета. «Существуют настоятельные предложения компаниям-застройщикам «скинуться» на строительство мифического дома культуры, проекта которого еще никто не видел. При этом стоимость его приближается к стоимости Большого театра. Тем, кто покорно соглашается, создается режим благоприятствования. Просто эти люди тоже должны понимать: это примерно как переговоры или выполнение требований террористов. Аппетиты в этом случае растут несоразмерно. Поэтому я призываю кампании-застройщики ни в коем случае не поддаваться на подобного рода «предложения» и действовать в рамках закона», - прокомментировал вице-губернатор. Он подтвердил, что правительство Ленинградской области поддержит застройщика в его действиях по обжалованию отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

ИСТОЧНИК: Татьяна Крамарева



29.01.2014 14:04

Генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ заявил о том, что госкорпорация собирается приостановить финансовую поддержку 21 субъекта РФ, где не были выполнены программы переселения граждан из аварийного жилья.
"На переселение граждан из аварийного жилищного фонда было выделено 12,8 миллиарда рублей. Программа не выполнена в 21 субъекте", - цитирует слова генерального директора пресс-служба Фонда. В сообщении уточняется, что в этих субъектах проведут внеплановые проверки.
Согласно информации Фонда ЖКХ, в 2013 году с заявками на переселение аварийного жилья на общую сумму 50,6 миллиарда рублей в корпорацию обратились 76 субъектов РФ. При этом контрактов для приобретения жилья в рамках программы заключено только на 93% от этих средств.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо