Губернатор Полтавченко поручил благоустроить долину реки Поповки
Комплекс "Долина реки Поповки", расположенный в Пушкинском районе, постановлением городского правительства объявлен памятником природы регионального значения и стал четырнадцатой особо охраняемой территорией в Петербурге. В ходе заседания городского правительства утверждены Паспорт памятника природы и его границы – от места впадения в Поповку реки Черной до впадения Поповки в реку Славянку.
По словам главы комитета по природопользованию Валерия Матвеева, долина реки Поповки представляет большую геологическую ценность. Здесь можно видеть выходы палеозойских горных пород, окаменелые остатки древних морских организмов. В долине проводятся экскурсии для школьников, студенческие практики. Однако в настоящее время территория комплекса находится в запущенном состоянии.
Губернатор Георгий Полтавченко поручил комитету по природопользованию подготовить проект благоустройства новой природоохранной зоны. "Чтобы проводить здесь уроки по природоведению, необходимо благоустроить территорию, создать соответствующую инфраструктуру", - сказал он.
По предварительным подсчетам аналитиков Jones Lang LaSalle, в течение года в сектор «недвижимость» было вложено около 8,1 млрд USD, что сопоставимо с объемом предыдущих двух лет и всего на 7,5% меньше результата 2012 года.
При этом значительный вклад в рекорд 2012 года сделали инвестиционные сделки в жилом секторе (без учета прямых продаж конечным собственникам), и объем вложений в коммерческую недвижимость в 2013 году полностью соответствует результату прошлого года.
«За последние несколько лет ситуация на инвестиционном рынке недвижимости претерпела значительные изменения. Уровень инвестиций сегодня гораздо выше докризисного, несмотря на замедление роста экономики страны. На протяжении трех лет, в 2011-2013 годах, объем заключенных сделок стабильно держится на уровне около 8 млрд долл. по сравнению с 4-5 млрд долл., фиксировавшимися до кризиса, в 2006-2008 годах. Такие значительные результаты стали возможны благодаря крупным сделкам объемом свыше 300 млн долл., доля которых увеличилась с 20-25% в 2007-2008 годах до 40-50% в 2010-2013 годах, не говоря уже о появлении «миллиардных» сделок (ТЦ «Галерея», БЦ «Белая площадь», ТЦ «Метрополис»), которых раньше вообще не было», - комментирует Олеся Дзюба, заместитель директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ.
Москва стабильно занимает первое место по объему инвестиций в российскую недвижимость – в этом году на столицу пришлось около 84% сделок (снижение с 88% в 2012-м). Доля Санкт-Петербурга в объеме инвестиционных транзакций также снизилась – с 10% в 2012 году до 6% в 2013 году – за счет увеличения доли других региональных городов.
Традиционно высокий интерес со стороны инвесторов к офисной и торговой недвижимости сохранился и в 2013 году – на их долю пришлось по 37% от общего объема. Рост вложений в торговую недвижимость России был связан со сделкой по продаже ТРЦ «Метрополис» в Москве, для сравнения: в 2012 году вложения в данный сегмент составили 21% от общего объема. Стоит отметить и возросший интерес к складскому сектору: благодаря продаже портфеля компании «МЛП» и ряда сделок по покупке складов в формате build-to-suit, доля инвестиций в данный сегмент достигла 14% против 7% в 2012 году.
«Объемы инвестиционных сделок последних лет также обусловлены «взрослением» рынка и появлением качественных знаковых объектов, что сделало возможным заключение крупных транзакций, – добавляет Олеся Дзюба. - Помимо этого следует отметить наличие финансирования на рынке – в последние годы оно стало более доступным».