Коммерческие помещения в ЖК «Северная Долина» продадут на аукционе
Пресс-служба «Российского аукционного дома» сообщила о подписании договора о сотрудничестве РАД и компанией «Главстрой-СПб». Согласно этому договору аукционный дом проведет торги по продаже встроенных нежилых помещений, общей площадью 2 623 кв.м в жилом комплексе «Северная Долина». ЖК расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Торги намечены на 18 декабря текущего года. Общая стоимость всех десяти лотов составит 330,8 млн рублей.
Речь идет о нежилых помещениях, расположенных на первом этаже жилого комплекса в поселке Парголово. Площадь объектов варьируется от 98 до 743 кв. м.
Сейчас все эти помещения сдаются в аренду.
Жилой комплекс «Северная Долина» возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Это новый район со статусом отдельного муниципального образования, где будут проживать более 80 000 человек. На его территории предполагается строительство более 2,7 млн кв. м жилья, а также объектов торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры – детские сады, школы, поликлиники, отделения полиции, пожарной части, магазины, отделения связи, спортивные сооружения. Дополнительно будет построен собственный торгово-развлекательный комплекс общей площадью 40 тыс. кв. м.
Прокуратура Красногвардейского района в ходе летних проверок текущего года выявила многочисленные факты самовольного занятия земельных участков предпринимателями. При этом в нарушение действующего законодательства плата за самовольное использование земельного участка в данных случаях взималась РА КУГИ не в полном объеме, сообщила пресс-служба надзорного ведомства.
В качестве одного из примеров таких нарушений в сообщении приводится случай с ООО «Палома» , эта фирма пользовалась для предпринимательских целей земельным участком, расположенным на Большой Пороховской улице без оформления договора аренды, то есть самовольно.
Меры к ООО «Палома» по взиманию платы за пользование указанным земельным участком приняты Агентством только после вмешательства прокуратуры района.
Прокуратурой района также выявлены факты нарушения Агентством сроков при рассмотрении вопросов о предоставлении земельных участков в аренду для целей не связанных со строительством.
В нарушение установленных требований запрос в КГА в целях определения возможности принятия решения о предоставлении ООО «Палома» земельного участка Агентством направлен лишь через два месяца после получения заявки.
Кроме этого прокуратурой района установлены многочисленные факты не исполнения Агентством, возложенных полномочий по контролю за использование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности. Так, меры по взиманию в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы за пользование 7 самовольно занятых земельных участков приняты Агентством только после вмешательства прокуратуры района.