Станцию метро «Спасская» откроют после ремонта 7 ноября


06.11.2013 15:24

Как сообщили в ГУП “Петербургский метрополитен”, завтра, 7 ноября для пассажиров откроют наземный вестибюль станции «Спасская». С 15:00 петербуржцы смогут входить на станцию и выходить на поверхность напрямую, не пользуясь подземными переходами, как это было раньше.
Напомним, подземный вестибюль станции метро «Спасская» был открыт в 2009 году. Он не имел собственного выхода на поверхность, пассажиры выходили через соседние пересадочные станции: “Сенная площадь” и “Садовая”.
В феврале 2011 года началось строительство наклонного хода и вестибюля, встроенного в торгово-развлекательный комплекс “Пик-2” вместе с реконструированным вестибюлем станции “Сенная площадь”.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



06.11.2013 14:00

Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо