В ЗакСе рассматривают два законопроекта о капремонте
Комиссия по городскому хозяйству парламента Санкт-Петербурга на расширенном заседании рассмотрела два варианта законопроекта о капитальном ремонте.
Напомним, в соответствии с федеральным законодательством, должна быть разработана региональная система капитального ремонта жилых домов. Предыдущая система доказала свою неэффективность. Представляя законопроект, внесенный губернатором, вице-губернатор Владимир Лавленцев заявил: «Проанализировав качество капитального ремонта предыдущих лет, могу сказать, что сохранение прежней системы недопустимо».
Согласно проекту закона собственники жилых помещений с 1 января 2014 года будут участвовать в софинансировании капремонта.
Документ регламентирует подготовку региональной программы капитального ремонта, порядок расчета взноса собственников жилья на проведение ремонтных работ, контроль над формированием фонда, деятельность регионального оператора. Все остальные вопросы предполагается регулировать постановлениями правительства. Десять проектов таких постановлений уже разработаны.
Вице-губернатор Лавленцев рассказал, что в начале октября был создан региональный оператор, устав деятельности которого находится на утверждении в Минюсте РФ. К концу года будет разработана программа и сроки проведения капитального ремонта, а также утвержден минимальный размер взноса собственников в региональный фонд. Сумма платежа может составить 2-3 рубля с одного квадратного метра.
Председатель комиссии Сергей Никешин обратил внимание на то, что предложенный проект закона является рамочным, а ключевые момент функционирования новый системы в нем не прописаны. «Предполагаемая фиксированная ставка взноса – это скрытая форма налога», - считает Сергей Никешин.
На заседании комиссии был представлен альтернативный вариант законопроекта, подготовленный самими депутатами. Этот вариант предполагает дифференцированную ставку ежемесячного взноса, а также регламентирует вопросы, которые по замыслу главы города должны регулироваться постановлениями правительства. Владимир Лавленцев предложил доработать законопроект, внесенный губернатором.
Комиссия рекомендовала депутатам ЗакСа рассмотреть два альтернативных законопроекта и провести по ним рейтинговое голосование.
Подведены итоги конкурса "Лидер строительного качества", который третий год подряд организует Комитет по качеству и безопасности строительства при Координационном совете по развитию строительной отрасли СЗФО при поддержке правительства Санкт-Петербурга, полномочного представителя Президента РФ в СЗФО, Национального объединения строителей и во взаимодействии с профильными объединениями и некоммерческими организациями.
Как отметил Александр Вахмистров, председатель Координационного совета по развитию строительной отрасли СЗФО, число конкурсантов с каждым годом увеличивается, и, что немаловажно, конкурс вызывает интерес не только у застройщиков и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга.
"Строительные компании, компании по производству строительных материалов хотят, чтобы их продукцией могли гордиться потребители. Для этого нужно завоевать звание "Лидер строительного качества". Завоевывают они его не переговорами с жюри, а именно своей работой", - подчеркнул Алексанщр Вахмистров. "Конечно, это здорово, что появляется новая продукция, по-настоящему качественные материалы, новые объекты. Не все участники строительного рынка сегодня заслуживают, к сожалению, высокого звания "Лидер строительного качества", но как раз надо и тянуться к лучшим", - подчеркнул он.
Участники конкурса подавали заявки по двум категориям: "Производство строительных материалов и конструкциях" и "Строительные объекты". В нынешнем году общее число конкурсантов составило 38 компаний, было представлено 22 вида продукции и 26 объектов строительства. Гран-при в категории "Лучшие строительные материалы и изделия" удостоено ЗАО "ДСК "Блок" (ЛСР. Строительство - Северо-Запад) за бесшовную технологию устройства фасадов зданий. Гран-при в номинации "Строительные объекты" получил ЖК "Капитал" - проект Объединения "Строительный трест" (ГСК # 1 и ГСК #2).
Конкурс "Лидер строительного качества" примечателен веером номинаций, куда входят и спецобъекты, и объекты государственного значения. В нынешнем году за специальные виды работ дипломы 1-й степени получили ЗАО "Геострой" и ОАО "Метрострой" (за работы на 4-й и 5-й очередях ЗСД и станции метрополитена "Международная" соответственно). Отмечен также вклад этих и ряда других компаний в такие объекты государственного значения, как 2-я сцена Мариинского театра, "Лахта центр", ЛАЭС-2 и здание прокуратуры Новгородской области.
Оценивая итоги конкурса, Сергей Зимин, помощник полномочного представителя Президента РФ в СЗФО, отметил, что в советское время тоже проводилось очень много конкурсов: профессионального мастерства, отраслевых. "Однако если они имели значение для пропаганды социалистического образа жизни, то после сегодняшних конкурсов компании-победители реально повышают свою конкурентоспособность", -заявил Сергей Зимин.