Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 9 бизнес-центров
По итогам 3 квартала было введено 9 новых бизнес-центров, большинство из которых расположено в Московском и Петроградском районах. Однако появляются новые объекты и на более удаленных от центра территориях, например, в Красногвардейском районе, отмечают эксперты АРИН.
На конец 3 квартала 2013 года общий объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составил более 2200 тыс. кв. м. В 3 кв. 2013 года было введено 9 бизнес-центров общей площадью около 87 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают, что количество офисной недвижимости класса «А», вводимой в Петербурге, неуклонно растет. По итогам года половина новых бизнес-центров будет относиться к классу «А».
По количеству площадей класса «А» лидируют Московский, Петроградский и Центральный районы. Больше всего объектов класса «В+» в Петроградском, Приморском и Центральном, класса «В» - в Центральном, Приморском и Василеостровском районах.
Среди компаний-арендаторов наиболее популярны офисные площадки в Приморском, Московском. Центральном и в Адмиралтейском районах. Можно также отметить тенденцию к ротации арендаторов в более новые объекты, при условии, что ставки аренды сопоставимы. Ротация есть и среди крупных компаний: корпорации стараются консолидировать офисы в одной локации. Наиболее популярны помещения площадью 100-500 кв. м.
В Федеральную антимонопольную службу обратилась с жалобой строительная компания «Финист». Заявитель утверждает, что заказчик работ по завершению строительства футбольного стадиона на Крестовском острове комитет по строительству правительства Петербурга нарушил правила проведения конкурсных процедур.
«Заказчиком не размещены требования к качеству и техническим характеристикам товаров, используемых при выполнении работ. А также — не установлено требование к содержанию и составу заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме», - говорится в обращении строительной компании. «Финист» просит приостановить конкурс, внести изменения в документацию об аукционе и продлить сроки подачи заявок.
Напомним, на открытые слушания по данному конкурсу, проведенные комитетом на днях, никто не пришел.