Эксперты: Самый ходовой метраж новых квартир Подмосковья- 36 кв.м.
Аналитики компании «Домус финанс» выяснили, какая площадь квартир является наиболее востребованной в первичном сегменте Москвы и Подмосковья.
По данным компании, наиболее популярный метраж на рынке новостроек Московской области – 36 кв. м, продажи квартир такой площади составляют около 6% от общего числа сделок в регионе.
В целом, в Московской области большинство сделок в первичном сегменте заключаются с квартирами метражом в диапазоне 35-40 кв. м. – таких покупок, по итогам прошедших восьми месяцев 2013 года, зафиксировано около 20%. Таким образом, в городах Подмосковья наблюдается тенденция ярко выраженного спроса на малогабаритные квартиры. Однокомнатные квартиры небольших площадей и квартиры-студии, которые выводятся застройщиками в новых проектах, являются наиболее ликвидным форматом жилья.
Что касается Москвы, то в столице «вилка» предложения по площадям квартир является более широкой, чем в области. И распределение спроса между диапазонами также происходит более равномерно, чем в городах Подмосковья.
Так, в Москве самые популярные метражи отличаются друг от друга более чем в два раза – это 54 кв. м и 120 кв. м. Каждая из этих площадей в общем числе сделок занимает приблизительно по 5%.
Сегодня, 18 сентября, состоялась церемония закладки здания нового детского сада на территории жилого комплекса «Тапиола».
Комплекс возводит компания «Лемминкяйнен Рус» по адресу : наб. Обводного канала, 108. Застройщик построит детский сад на свои средства и затем передаст его городу. Соглашение об том было подписано во время церемонии. От Санкт-Петербурга документ подписал вице-губернатор Марат Оганесян, от застройщика – генеральный директор ЗАО «Лемминкяйнен Рус» Юха Вятто.
Присутствовавшим на мероприятии журналистам Марат Оганесян рассказал, что строительство социально значимых объектов за счет городского бюджета изжило себя. Компаниям-застройщикам выгодно инвестировать в социальные объекты, ведь это делает жилье в их комплексах по-настоящему комфортным, а, следовательно, легче реализуемым.
«Это не значит, что город вообще не будет вкладывать средства в социально значимые объекты, но мы считаем, что термин «комфортное жилье» – это не только красивое здание, но и близость к нему социально значимых объектов»,- сказал вице-губернатор.
Заложенный сегодня детский сад на 79 мест будет открыт в конце 2016 года, после того как жилой комплекс будет введен в эксплуатацию.