Эксперты: Инвесторы снизили активность на рынке новостроек Петербурга
По оценкам департамента аналитики «НДВ СПб», доля инвестиционных покупок на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга за последний год значительно снизилась. Так, осенью 2012 года доля квартир, приобретаемых в инвестиционных целях, достигала 25% в обжитых районах города и 15% в районах на границе с областью. Сегодня эти показатели уменьшились до 20% и 10% соответственно.
В инвестиционных целях в массовом сегменте приобретаются, как и прежде, студии и однокомнатные квартиры.
Среди районов, традиционно пользующихся инвестиционной популярностью, можно выделить Московский, Приморский, Выборгский. Именно здесь имеются в наличии два важных для инвесторов фактора: достаточное количество качественного предложения и развитая инфраструктура. Из пригородных районов наиболее востребованы Девяткино и Кудрово, где сегодня активно строится жилье эконом-класса.
В сентябре 2013 года открываются продажи в новом элитном коттеджном поселке «Репино Бриз». Девелопером проекта выступает Группа ПСН.
Коттеджный поселок «Репино Бриз» располагается в Курортном районе Ленинградской области в поселке Репино. Проект занимает территорию 4 га, на которой размещено 13 резиденций из клееного бруса площадью от 407 кв. м до 417 кв. м на участках от 18 до 39 соток на первой линии Финского залива.
Все дома предлагаются в состоянии «под отделку», на каждом участке выполнен ландшафтный дизайн. Строительство поселка полностью завершено, дома юридически оформлены, весь комплекс подключен к городским коммуникациям. Стоимость домовладений колеблется от 60 до 80 млн. рублей в зависимости от площади дома, размера участка и расположения относительно береговой линии Финского залива.
Вся территория коттеджного поселка находится под охраной, въезды снабжены автоматическими шлагбаумами, периметр огорожен, предусмотрена техническая возможность установки «тревожной кнопки».