Смольный нашел поставщика квартир для очередников


26.08.2013 12:57

Правительство Санкт-Петербурга определилось с поставщиком жилья для нужд города. Ранее Смольным были объявлены соответствующие аукционы, единственным участником которых стала компания «Квест». Компания продаст Петербургу более 100 квартир общей площадью 7,6 тыс. кв. м по максимальной цене в 54,6 тыс. рублей за 1 кв. м. Общая сумма сделки - 416 млн рублей.
Компания «Квест» возводит жилой комплекс «Петергофский каскад» в Петродворцовом районе. Ранее этот комплекс носил название «Красные зори» и предназначался для Минобороны.
 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



26.08.2013 11:38

Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев предложил еще один механизм, призванный систематизировать работу с инвесторами, заинтересованными в комплексном освоении городских территорий.
Специально для таких проектов чиновник предлагает создавать акционерные общества с долей города. Столица может внести в уставный капитал земельные участки и недвижимость в промзонах, а инвесторы — деньги. Сама схема не нова, но при комплексном освоении территорий еще не применялась. В любом случае этот вариант будет выгоден для города, а инвесторам позволит снизить ряд рисков, связанных в том числе со множеством собственников территорий в промзонах.
Столичные власти предложили инвесторам проработать механизмы реорганизации промзон, которые сегодня занимают в общей сложности около 17 тыс. га в Москве, на нескольких пилотных площадках. Речь идет о производственно-коммунальных территориях в районе Южного порта, Филевского бульвара, Берегового проезда, а также в Алтуфьеве и Очакове.
Помимо уже известных механизмов, предполагающих, в том числе, выкуп участков и зданий на них у нескольких разрозненных собственников одним системным инвестором или целевое изъятие городом неосваиваемых территорий, тяготеющих к зонам масштабной реконструкции дорожной инфраструктуры, Константин Тимофеев предложил еще один. По его словам, в случае если в промышленно-коммунальной зоне есть смешанные права инвестора и города, власти могли бы рассмотреть возможность постановки этих участков на кадастровый учет и вносить их в акционерный капитал общества вместе с городскими объектами недвижимости. Инвесторы также будут участвовать в формировании акционерного капитала путем выпуска акций и внесения своих объектов недвижимости.
 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК МОСКВА