Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Компания «Интарсия», выступившая единственным участником конкурса на работы по реконструкции Каменноостровского дворца под резиденцию правительства Петербурга получила соответствующий контракт на 170 млн рублей.
Ранее, летом 2011 года уже выигрывала конкурс на реконструкцию дворца за 1,6 млрд рублей. Предполагалось, что подрядчик завершит работы к концу 2013 года. Однако контракт был досрочно расторгнут.
В администрации губернатора расторжение контракта объяснили тем, что в процессе реконструкции была выявлена необходимость провести дополнительные работы, которые не были учтены проектом. Было решено провести конкурсные процедуры заново, разбив весь объем работ на несколько тендеров.
Первый из этих тендеров был объявлен комитетом по госзаказу в конце июля. Единственным участником конкурса стала компания «Интарсия», которая и проведет работы по реконструкции дворца.