Компания SRV получила разрешение на строительство Охта Молл
Проект торгово-развлекательного центра Охта Молл, финансируемый компаниями Russia Invest и SRV получил разрешение на строительство. Таким образом, в ближайшие время компания сможет начать работы по возведению центра.
Общая стоимость инвестиционного проекта торгового центра Охта Молл составляет около 11 млрд. рублей. Общая площадь центра составит 144 000 кв.м, из которых около 75 000 кв.м – арнедопригодны. Охта Молл объединит четыре наземных этажа, два подземных уровня парковки и продуктовый гипермаркет. Объект располагается недалеко от центра Санкт-Петербурга, у реки Охта в Красногвардейском районе, его открытие запланировано на весну 2016 года.
Охта Молл – первая очередь масштабного проекта Septem City, которым управляет компания SRV. В июне компания продала 55% долю торгово-развлекательного центра Охта Молл компании Russia Invest, которая нацелена на инвестирование в российскую недвижимость. Акционерами Russia Invest являются компании Ilmarinen, Sponda и SRV, доля каждой из них составляет 27 %, а также Etera - 13% и Onvest – 6%. После продажи, в дополнение к своим пакетам акций в Russia Invest, SRV по-прежнему владеет 45% долей в проекте торгового центра Охта Молл. Помимо роли инвестора, SRV отвечает за строительство и коммерциализацию проекта.
Концепция торгово-развлекательного центра Охта Молл будет представлена общественности 23 августа 2013.
На заседании Координационного совета Петербурга и Ленинградкой области обсуждался вопрос сбалансированности жилищного строительства и меры по его стимулированию не только на близлежащих к мегаполису, но и на отдаленных территориях.
«Мы либо будем разрастаться как раковая опухоль вокруг КАД, либо стимулировать строительство на других территориях», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.
По оценке вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Дивинского, предпочтительнее является комплексная застройка, где созданы благоприятные и комфортные условия для жизни людей на определенных территориях.
Позитивным примером такой схемы является строительство портовой зоны в Усть-Луге, где вместе с развитием терминальных комплексов активно возводится жилье и социальные объекты.
Развитие городов-спутников в качестве альтернативы процессу экстенсивной застройки территорий вдоль административной границы Петербурга может стать моделью сбалансированного развития Ленинградской области.
К такому выводу, учитывая мировой опыт, пришли специалисты института территориального планирования «Урбаника». Они предлагают стимулировать на территории Ленинградской области создание подцентров притяжения с деловыми и сервисно-культурными функциями на базе таких городов как Всеволожск, Сертолово, Отрадное, Кировск, Шлиссельбург, Тосно, Никольское, Гатчина и других.
Идею развития городов-спутников назвал перспективной и вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев. По его мнению, начинать воплощение этого проекта следует с укрепления транспортных связей, расширения и реконструкции автодорог и железнодорожных путей.