Георгий Богачев: "За первое полугодие в Ленобласти сдано 557 тыс.кв.м. жилья"
Сегодня на пресс-конференции, посвященной вопросам жилищного строительства в Ленинградской области вице-губернатор региона Георгий Богачев рассказал, что за первое полугодие текущего года в области сдано 557.тыс квадратных метров жилья.
Этот показатель почти в 1,4 раза больше, чем за соответствующий период прошлого года. По словам Георгия Богачева, область опережает свои же показатели и по объемам производства строительных материалов. "Наблюдается уверенный, стабильный рост", - отметил вице-губернатор.
На пресс-конференции шла речь о развитии жилищной застройки в удаленных районах Ленобласти. "У нас есть идея создания компании, организованной со 100% участием государства, которая бы не ставила во главу угла получение прибыли и использование заемных средств, - сообщил Георгий Богачев. - С помощью такой компании мы могли бы решать социальные вопросы и строить жилье в удаленных районах. Там небольшой спрос, но он есть. Вопрос организации такой компании непростой, бюджетных средств не хватает, но мы продумываем эту схему. Возможно, осенью мы выйдем с таким предложением на правительство региона".
Аналитики компании London Real Invest сообщают, что во втором полугодии 2013 года в Петербурге девелоперы запланировали ввести в эксплуатацию около 240 тыс. кв. м. офисных площадей. Ввод ряда объектов традиционно может быть перенесен на следующий год.
Согласно аналитике London Real Invest,в первом полугодии было введено в эксплуатацию шесть бизнес-центров, общая площадь офисов в которых составила около 51,4 тыс. кв. м. Таким образом, объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составляет около 2,13 млн. кв. м. Наиболее значительный объем офисного фонда приходится на бизнес-центры класса «В» (46%).
Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче во 2 полугодии 2013 года, составляет около 240 тыс. кв. м. Если планы девелоперов будут реализованы, объем введенных офисных площадей может значительно превысить показатели предыдущего года, когда прибавилось 171,9 тыс. кв. м. «Тем не менее, ввод части строящихся офисных объектов может быть перенесен на 2014 год, такая практика типична для рынка бизнес-центров», - полагает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
«Рынок офисной недвижимости в Петербурге сегодня развивается хорошими темпами. При этом конкуренция между объектами постоянно усиливается. Мы можем наблюдать ситуацию, когда 2 объекта имеют схожую локацию, но при этом один из них заполнен на 100%, а второй – несет убытки. На мой взгляд, наиболее успешными будут проекты, к реализации которых девелопер будет грамотно подходить с самого начала, то есть с разработки маркетинговой концепции. Также очень важно и качество работы привлекаемой управляющей компании», - заключает госпожа Захарова.