Эксперты: Спрос на складскую и индустриальную недвижимость растет
Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank провели исследование рынка складской и индустриальной недвижимости в I полугодии 2013 года, в результате которого выяснили, что в течение I-го полугодия 2013 г. на рынке складской и индустриальной недвижимости наблюдался повышенный интерес к объектам производственного значения.
Около года на рынке Санкт-Петербурга не появлялось новых качественных складских объектов, предназначенных для сдачи площадей в аренду. Это является одной из причин падения доли вакантных площадей до рекордно низких значений.
Ставки аренды на высококлассные складские помещения пришли в движение, показав во II-м квартале рост в пределах 5% в обоих классах.
До конца 2013 г. ожидается ввод не более 50-60 тыс. м2 спекулятивных качественных складских площадей.
Так прокомментировал эти результаты Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg:
"Санкт-Петербург был и остается привлекательным для производителей, как иностранных, так и российских. В настоящее время мы наблюдаем повышенный интерес со стороны потенциальных арендаторов и покупателей к производственным объектам – за I-е полугодие к нам обратились более 50 компаний, имеющих намерение создать новое или перенести действующее производство на готовую площадку.
Мы видим огромный потенциал развития данного сегмента, который в Санкт-Петербурге на данный момент представлен множеством объектов (в большинстве своем хоть и «советского» периода строительства, но при этом достаточно качественных и отвечающих требованиям потенциальных арендаторов и покупателей)».
Александр Дрозденко в среду в ходе рабочей поездки во Всеволожский район осмотрит ход ремонта автодороги Санкт-Петербург - Колтуши, включая участок, где строительство ведется незаконно, а также проведет совещание о ходе подготовки района к зимнему сезону.
Губернатор ознакомится с ходом работ по ремонту автодороги Санкт-Петербург – Колтуши (участок 2-7 км). Подрядчик ООО «НордСтройТранс» ремонтирует участок протяженностью 4,8 км, стоимость контракта 60, 2 млн рублей, окончание работ — 15 октября 2013 года.
Помимо ремонта дороги поводом для выезда в Колтуши стало обращение к Губернатору жителей деревни Старая с просьбой не допустить строительства автодороги, прилегающей к региональной трассе «Санкт-Петербург-Колтуши». Согласно проверке, проведенной комитетом по дорожному хозяйству Ленобласти 25 июня, ООО «Колтушская Строительная Компания» без уведомления властей и получения необходимых разрешений приступила к подготовке к строительству примыкания к региональной трассе «Санкт-Петербург – Колтуши» на участке между 7-м и 8-м км в пойме ручья, пересекающего автомобильную дорогу. В настоящее время у полосы отвода дороги идут земляные работы: отсыпка и складирование грунта в отвал.