Colliers International и Praktis CB выступили консультантами проекта «Уткина заводь»
ООО «Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент», девелопер одноименного проекта, заключило соглашение на оказание консалтинговых услуг, включая проведение маркетингового исследования и анализ наилучшего использования с консалтинговыми компаниями Colliers International и Praktis CB.
«Уткина заводь» - это крупный девелоперский проект в Северо-Западном регионе. Земельный участок общей площадью более 410 га в Ленинградской области вблизи промышленно-жилого района Санкт -Петербурга «Уткина заводь», восточнее кольцевой автомобильной дороги, вблизи границы Санкт-Петербурга. Проект предполагает наличие в себе торговых, офисных, складских и производственных зон. Территориально участок расположен на землях МО «Всеволожский район». Категория земель - земли промышленного назначения, что позволяет производить широкий спектр функций застройки, таких как строительство логистических центров, сборочных производств и других объектов промышленного назначения.
По словам директора по консалтингу Praktis CB Алексея Чижова, масштабность территории и потенциальное многообразие ее функционального использования вызвала необходимость привлечения двух консультантов, чтобы минимизировать риски и использовать различный опыт, передает пресс-служба компании.
«Территория в целом кажется привлекательной, особенно после соединения участка КАД с аэропортом и основными выездными трассами. Комплексное освоение территории позволяет эффективно обеспечить инженерные коммуникации и минимизировать удельные затраты. Нормальная практика, когда девелопер привлекает двух и даже нескольких консультантов, чтобы задействовать максимальное количество профессионалов. Особенно это важно для крупных территорий, поскольку цена ошибки на начальном этапе может быть слишком высока, а стоимость консалтинговых услуг несоразмерно мала по сравнению с общим объемом инвестиций», - комментирует Николай Казанский, директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International.
Общий объем финансовых ресурсов, направленных в
Около 113 млн. рублей от общей суммы расходов составили инвестиции в социальную инфраструктуру Лодейнопольского района. Так, на ввод в строй школы № 2, Дома театра и кино в Лодейном Поле направлено, соответственно, 46,8 млн., и 27,9 млн. рублей, на сооружение там же физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном – 20,5 млн., районной больницы - 17,7 млн. рублей. Область, как известно, активно участвует в реализации плана социально-экономического развития этого отдаленного района, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.
В Приозерский район были перечислены на реконструкцию лечебно-хирургического комплекса больницы 50,6 млн. рублей, спортивного комплекса «Юность» - 27 млн. рублей.
Объектами финансирования, в рамках средств фонда, стали введенная в эксплуатацию поликлиника и футбольное поле в Луге, потребовавшие ассигнований в размере 53 млн. рублей.
Полностью выполнен годовой план финансирования работ в доме культуры и плавательном бассейне Тосно в объеме 90,7 млн. рублей, спортивном комплексе Тихвина – 8,5 млн., физкультурно-оздоровительном комплексе Подпорожья – 14,4 млн. рублей.