Colliers International и Praktis CB выступили консультантами проекта «Уткина заводь»

18.01.2008 20:03

ООО «Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент», девелопер одноименного проекта, заключило соглашение на оказание консалтинговых услуг, включая проведение маркетингового исследования и анализ наилучшего использования с консалтинговыми компаниями Colliers International и Praktis CB.

«Уткина заводь» - это крупный девелоперский проект в Северо-Западном регионе. Земельный участок общей площадью более 410 га в Ленинградской области вблизи промышленно-жилого района Санкт -Петербурга «Уткина заводь», восточнее кольцевой автомобильной дороги, вблизи границы Санкт-Петербурга. Проект предполагает наличие в себе торговых, офисных, складских и производственных зон. Территориально участок расположен на землях МО «Всеволожский район». Категория земель - земли промышленного назначения, что позволяет производить широкий спектр функций застройки, таких как строительство логистических центров, сборочных производств и других объектов промышленного назначения.

По словам директора по консалтингу Praktis CB Алексея Чижова, масштабность территории и потенциальное многообразие ее функционального использования вызвала необходимость привлечения двух консультантов, чтобы минимизировать риски и использовать различный опыт, передает пресс-служба компании.

«Территория в целом кажется привлекательной, особенно после соединения участка КАД с аэропортом и основными выездными трассами. Комплексное освоение территории позволяет эффективно обеспечить инженерные коммуникации и минимизировать удельные затраты. Нормальная практика, когда девелопер привлекает двух и даже нескольких консультантов, чтобы задействовать максимальное количество профессионалов. Особенно это важно для крупных территорий, поскольку цена ошибки на начальном этапе может быть слишком высока, а стоимость консалтинговых услуг несоразмерно мала по сравнению с общим объемом инвестиций», - комментирует Николай Казанский, директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International.

В 2007 г. МРСК СЗ инвестировали более 3 млрд. рублей в реконструкцию и строительство энергообъектов
11.01.2008 15:37

Струкитуры МРСК Северо-Запада подводят итоги выполнения инвестиционных программ 2007г. По предварительным оценкам ожидаемое выполнение плана капитальных вложений превысило 3,1 млрд. рублей или 102% от запланированных первоначально объемов.

Наиболее эффективно в этом направлении сработали в «Комиэнерго». Компания выполнила план ввода основных фондов на 104%, инвестиции в развитие сетевого комплекса республики коми составили в минувшем году 568,4 млн. рублей. Перевыполнили взятые на себя обязательства в кольской, карельской и вологодской энергосистемах, сообщает пресс-служба МРСК СЗ.

Так, по итогам 2007 г. «Вологдаэнерго» ввело дополнительно основных фондов на 520,5 млн рублей (102%), «Карелэнерго» - на 349,1 млн. рублей (101%), «Колэнерго» - на 299,9 млн. рублей или 101%.

Практически в 10 раз больше по сравнению с плановыми показателями 2007 г. введено в эксплуатацию линий электропередачи в «Колэнерго». Фактически в РСК увеличили протяженность своих сетей на 88,9 км, при плане лишь 7,76 км. А в «Комиэнерго» протяженность новых линий электропередачи, построенных и реконструированных в рамках инвестиционной программы составила 166 км (116,7%) В карельской распределительной сетевой компании почти на 100 км увеличилась протяженность ЛЭП, что составляет 109,5% выполнения плановых показателей.

В целом по компаниям МРСК Северо-Запада введено дополнительно 402 МВА мощности. Вологодские энергетики в минувшем году основные силы и средства направили на увеличение мощности и по итогам года зафиксировали ввод 66 МВА дополнительной мощности при плане 43,3 МВА (152,3%). Это самый существенный объем ввода дополнительных мощностей во всем Северо-Западном регионе.

С перевыполнением плана (104,1%) по этому показателю сработали также в «Комиэнерго» - 87,13 МВА. На сто процентов выполнили взятые на себя обязательства по вводу основных фондов (км/МВА) и в «Псковэнерго».