Эксперты: Средний ипотечный заемщик Подмосковья зарабатывает 60тыс.руб.
Специалисты «Домус финанс» составили портрет ипотечного заемщика, исходя из среднего ежемесячного дохода.
По оценке специалистов, средний ежемесячный доход покупателя новостроек в Подмосковье, оформляющего ипотечный кредит, составляет 60 тыс. рублей. При этом среднемесячный начисленный доход в Москве к концу 2013 года составит 56 тысяч рублей.
Разумеется, речь идет об оформлении ипотечного кредита именно на новостройки в ближайшем Подмосковье, которые в настоящее время являются значительно доступнее своих столичных «собратьев», но при этом не уступают им по качеству строительства и уровню инфраструктуры. А благодаря озвученным недавно планам правительства по строительству наземного метро в 10 крупных городах Подмосковья, жилье в них станет еще привлекательнее.
«Среднестатистический портрет современного ипотечного заемщика - мужчина или женщина средних лет (27-35), с семьей, работающий на стабильной должности в крупной компании, с официальным уровнем дохода 50-70 тыс. руб.», - комментирует Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс».
Приведем расчеты, на какие квартиры можно взять ипотечный кредит с таким уровнем заработной платы.
Например, около 3 млн руб. обойдется покупателю однокомнатная квартира в новостройке в г. Одинцово. При уровне дохода 60 тыс. руб. и первоначальном взносе 30%, ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту сроком на 20 лет составят около 24 тыс. руб. (ставка 13%).
Чуть меньшую финансовую нагрузку ощутит покупатель «однушки» в новостройке г. Видное, стоимостью от 2,7 млн руб. При тех же условиях – взнос 30% и срок кредита 20 лет – ежемесячные выплаты будут равны примерно 22 тыс. руб.
При покупке однокомнатной квартиры в новостройке г. Пушкино стоимостью 1,5 млн руб., в случае внесения 30% первоначального взноса, кредит на 20 лет получится еще более доступным – 12 тыс. руб. в месяц.
В городе Бронницы Московской области состоялось торжественное открытие нового моста через реку Москва. Как сообщила пресс-служба Федерального дорожного агентства («Росавтодор»), новый объект войдет в состав Московского малого кольца, соединяющего федеральные магистрали М-5 «Урал» и М-7 «Волга». Также кольцо выполняет функции перераспределения автомобильных потоков, следующих в Москву из различных регионов страны и зарубежья. В последние годы из-за перегрузки соседних магистралей в центральной части Московской области данное транспортное направление пользовалось все большим спросом автомобилистов.
- Новый мостовой переход позволит разгрузить дорожный трафик, а также повысит пропускную способность и уровень безопасности движения на малой кольцевой автодороге. Кроме того, за счет строительства нового объекта планируется увеличить объемы грузовых перевозок, проходящих через Егорьевско-Рязанское шоссе, - подчеркнул руководитель ФДА Роман Старовойт.
Строительство нового моста началось в декабре 2011 года на 25-м км Московского малого кольца. Протяженность двухполосного мостового перехода составляет 1,306 км, длина самого моста - 309,5 м. Объект расположен на расстоянии 27 м от существующего ныне моста вниз по течению Москвы-реки. На нем предусмотрено два съезда и пешеходный тоннель. Расчетная скорость движения по мосту – 80 км/ч. Объект обошелся Федеральному дорожному агентству в 2 млрд рублей. Проектировщик - ОАО «Мосгипротранс», генподрядчик - ОАО «Мостотрест» из Коломны.