Минрегион объединит усилия главных архитекторов РФ
Власти пришли к заключению, что необходимо возобновить работу Координационного совета Минрегиона РФ, объединяющего главных архитекторов субъектов РФ.
В совет следует включить также главных архитекторов крупных городов, сообщил журналистам министр регионального развития Игорь Слюняев.
Ожидается, что совет станет площадкой профессионального обсуждения актуальных вопросов градостроительства и архитектуры, диалога с органами власти при принятии общественно и публично значимых решений.
В настоящее время в Минрегионе РФ уже разработано положение о координационных советах на уровне федеральных округов при межрегиональных управлениях министерства. При Минрегионе создан Архитектурно-градостроительный совет.
В качестве первоочередных вопросов для обсуждения в формате советов Игорь Слюняев обозначил формирование профессиональных и образовательных стандартов, а также анализ кадровой ситуации в сфере архитектурной деятельности. В настоящее время 55 российских вузов выпускают архитекторов, но только 15-17% из них остаются в профессии, сообщил, в частности, Андрей Боков.
Эксперты УК «МАГИСТР» считают, что земли под БЦ сейчас продаются по цене, во многом превышающей стартовую. Самые дешевые варианты предложены в Шушарах.
Низкая стоимость земли под БЦ в Шушарах определена не лучшим месторасположением и отдаленностью от станций метрополитена. С учетом продления веток метро в сторону пос. Шушары в ближайшей перспективе и в условиях стремления Смольного развивать полицентризм в Петербурге, данная локация может привлечь бизнес-структуры.
Наибольшим спросом пользуются земельные участки под офисную застройку площадью до 10 тыс. кв. м. и 11-20 тыс. кв. м. Площадь выставленных на продажу земель в центральных районах варьируется от 0,5 до 2 Га, в периферийных районах и на окраинах площади больше. Стоимость строительства, в зависимости от класса колеблется от 45 000 руб./кв. м до 65 000 руб./кв.м. Срок окупаемости таких проектов достигает 9-11 лет.