МАГИСТР : Низкая стоимость земли привлечет офисы в у Шушары
Эксперты УК «МАГИСТР» считают, что земли под БЦ сейчас продаются по цене, во многом превышающей стартовую. Самые дешевые варианты предложены в Шушарах.
Низкая стоимость земли под БЦ в Шушарах определена не лучшим месторасположением и отдаленностью от станций метрополитена. С учетом продления веток метро в сторону пос. Шушары в ближайшей перспективе и в условиях стремления Смольного развивать полицентризм в Петербурге, данная локация может привлечь бизнес-структуры.
Наибольшим спросом пользуются земельные участки под офисную застройку площадью до 10 тыс. кв. м. и 11-20 тыс. кв. м. Площадь выставленных на продажу земель в центральных районах варьируется от 0,5 до 2 Га, в периферийных районах и на окраинах площади больше. Стоимость строительства, в зависимости от класса колеблется от 45 000 руб./кв. м до 65 000 руб./кв.м. Срок окупаемости таких проектов достигает 9-11 лет.
Комитет по транспорту Санкт-Петербурга сообщает о закрытии и ограничении автодвижения по ярду магистралей города.
В период с 00:05 20 июля до 05:00 22 июля закрывается движение транспорта по Народной ул. на участке от пр. Большевиков до Дальневосточного пр. в связи с производством работ на данном участке.
Также, в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия Невского пр. от Дворцового проезда до Суворовского пр. на участке от Садовой ул. до Лиговского пр. с 23:00 19 июля до 06:00 22 июля
В связи с проведением мероприятия в рамках международного арт-форума закрывается движение всех видов транспорта в период с 23:30 19 июля до 05:15 20 июля по Кутузовской наб., Дворцовой наб., Суворовской пл., Троицкому мосту.