Предложение складских помещений не успевает за спросом в Московском регионе


19.07.2013 11:43

Jones Lang LaSalle подводит итоги 2-го квартала 2013 года на рынке складов.
Спрос на склады в Московском регионе продолжает расти. Во 2-ом квартале 2013 года было арендовано и куплено 366 тыс. кв. м качественных помещений, что на 16% выше показателя аналогичного периода предыдущего года. В результате на рынке почти не осталось свободных площадей как в существующих комплексах (доля вакантных площадей – 0,57%), так и в проектах, которые будут введены до конца года. По данным Jones Lang LaSalle, из ожидаемых во втором полугодии 2013 года 650 тыс. кв. м складских площадей свободно лишь 90 тыс. кв. м.
По словам Петра Зарицкого, руководителя отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle, череда крупных транзакций объемом более 50 тыс. кв. м, начавшаяся в прошлом году со сделок с Adidas и Enter и продолжившаяся рекордной сделкой с IKEA в этом году, привела к серьезному дефициту. «На конец 2-го квартала свободные крупные блоки (больше 20 тыс. кв. м) с перспективой ввода во втором полугодии 2013 года оставались только в ЛП «Инфрастрой Быково» и ЛП «Восточный», но и по ним переговоры идут достаточно активно. Основной фокус предложения сместился на горизонт 8-12 месяцев, это контракты строительства под заказчика», - отметил Петр Зарицкий.
Доля вакантных помещений сокращается до критических значений, несмотря на большой объем нового строительства. За первое полугодие в Московском регионе было введено 212 тыс. кв. м (рост на 25%). По итогам полугодия общее предложение на рынке складских площадей достигло 9 млн кв. м.


 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК МОСКВА



19.07.2013 10:21

Объявлена общегородская акция «Народная инвентаризация». Цель акции – с помощью горожан обнаружить заброшенные или нелегально используемые помещения в Санкт-Петербурге. Как сообщили в Комитете по управлению городским имуществом (КУГИ), под эгидой которого проводится мероприятие, акция продлится 2 месяца.
Информация по каждому обращению будет заноситься в базу данных Региональной геоинформационной системы (РГИС). Далее заявка будет обрабатываться специалистами Комитета по управлению городским имуществом. Итоги акции подведут в сентябре.
С заявлением об обнаружении заброшенных (нелегально используемых) помещений можно обратиться на телефон горячей линии: 644–51-26 или письмом по адресу: inv2013@guion.spb.ru. Также любой заявитель может самостоятельно завести информацию в РГИС. Организаторы акции: Правительство Санкт-Петербурга, Комитет по управлению городским имуществом, Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости.
 

ИСТОЧНИК: Зоя Шпанько
МЕТКИ: КУГИ