Львиная доля офисов будет строиться на окраинах Москвы
К 2016 году 90% новых бизнес-центров в Москве будет введено за пределами Садового кольца, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на исследование компании Knight Frank.
До 2016 года в Москве запланирован ввод 3,3 млн. кв. метров офисной недвижимости класса А и В, из них около 2,9 миллиона кв. метров будет построено за пределами Садового кольца. На МКАД и в 10 км от внешней стороны кольцевой дороги планируется ввести примерно 460 тысяч кв. метров. Сейчас более 370 тысяч кв. метров строится у Ленинградского шоссе, почти 320 тысяч кв. метров - на юго-западе столицы.
Сергей Собянин, исполняющий сейчас обязанности мэра, неоднократно заявлял, что горожане должны работать там, где живут. По данным Росстата, в центре Москвы проживают около 6% москвичей. Кроме того, девелоперы имеют возможность привлечь арендаторов низкими ставками, если предлагаемые в аренду помещения находятся за пределами центра города.
На сегодняшний день в Москве построено около 15 миллионов кв. метров офисов. В I полугодии 2013 года введена 341 тысяча кв. метров офисных площадей класса А и B, что на 36% выше показателей января - июня 2012 года. Но из этих площадей во втором квартале было введено всего 81,5 тысячи кв. метров, говорят в Cushman & Wakefield, отмечая, что это самый провальный квартал с 2004 года. Впрочем, по итогам года, по прогнозам Knight Frank, объем нового строительства превысит показатели 2012 года и составит 973 тысячи кв. метров.
На финансирование мероприятий долгосрочной целевой программы «Развитие городского округа «Горд Нарьян-Мар» на 2009-2013 годы» из окружного бюджета на 2013 год выделено более 220 млн рублей. Среди мероприятий программы – строительство бани, создание инженерной и транспортной инфраструктуры посёлка Новый. В 2013 году должна быть разработана проектно-сметная документация на строительство бани. Жилые дома в этом микрорайоне переведут на полное благоустройство – должна быть подключена холодная и горячая вода, подведены сети водоотведения. После выполнения земляных работ начнутся работы по реконструкции улично-дорожной сети микрорайона.
В 2013 году запланировано заключение контрактов на реконструкцию улично-дорожной сети улиц Калмыкова, М. Баева, переулков Северный, Заполярный, проездов к детскому саду, проезда от пер. Северный до ул. М. Баева, подъезда к кладбищу, пешеходных дорожек и установки дорожных знаков. Проектная документация разработана, имеется положительное заключение государственной экспертизы. Планируется устройство порядка 8 тыс. кв. метров асфальтобетонного покрытия, тротуаров, газонов и освещения. Участки автодороги после прокладки коммуникаций должны быть восстановлены.
Муниципальным образованием должны быть переведены на полное благоустройство дома по улицам Пионерская, Явтысого, Южная. Новый вид должны приобрести дворовые территории города в районе улицы Ленина, 27а, 27 б, 49, 60 лет СССР, 4 и Октябрьская, 9. Реконструкция ждёт улицу Хатанзейского, предусмотрены средства в размере 28 млн. рублей.
Свыше 36 млн. рублей выделено на строительство автомобильной дороги по улице Рыбников с подъездом к центральным очистным сооружениям в Нарьян-Маре. Протяженность автодороги составит 490 м, ширина проезжей части8 м. Предусмотрено устройство тротуаров по обе стороны дороги, газонов, искусственного освещения на всем протяжении автомобильной дороги.
Также должно быть начато строительство автомобильной дороги, пролегающей по улицам Полярная и Рыбников, протяженностью дороги 892 м с тротуарами, газонами, освещением на всем участке дороги. На этот строительный объект направят 24 млн. рублей.
За счёт средств программы приобретены и доставлены в Нарьян-Мар два автобуса для МУП «Нарьян-Марское АТП». Автобусы оборудованы для проезда людей с ограниченными возможностями здоровья.
«В целом исполнение Администрацией города Нарьян-Мар мероприятий программы за первое полугодие можно охарактеризовать как неудовлетворительное. Допущены явные недоработки в планировании и реализации мероприятий программ», - отметили в администрации округа.