Третья очередь «Нового Оккервиля» аккредитована крупнейшими банками
Сбербанк, ВТБ 24, «ДельтаКредит» аккредитовали 3-й пуск III очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль», который возводит инвестиционно-строительная компания «Отделстрой». Таким образом, покупателям квартир теперь доступны специальные ипотечные программы 5-ти банков. Помимо уже перечисленных, партнерами проекта выступают Банк «УРАЛСИБ» и Райффайзенбанк.
Ипотечные партнеры предлагают клиентам ИСК «Отделстрой» специальные продукты. Так, в Сбербанке действует специальная акция 12*12*12. По этой программе до 31 августа 2013 г. минимальный взнос на покупку квартиры составляет 12%, срок кредитования ‑ до 12 лет, фиксированная ставка ‑ 12% годовых в рублях.
По условиям заключенного соглашения с банком ВТБ 24 ипотечный кредит предоставляется в рублях, долларах или евро под залог приобретаемой квартиры. Минимальный первоначальный взнос – от 10% стоимости квартиры, срок кредитования варьируется от 5 до 50 лет. Процентная ставка по займу после оформления квартиры в собственность составляет 12,95-13,95% годовых в рублях или 9,5% годовых в долларах (евро). На этапе строительства процентная ставка возрастет на 0,5% годовых.
Банк «ДельтаКредит» предлагает клиентам ИСК «Отделстрой» ипотечный кредит в рублях и долларах под залог приобретаемой квартиры. Процентная ставка на этапе строительства составляет 12,25-15,25% годовых в рублях, после оформления квартиры в собственность – 11,25-14,25%. Минимальный первоначальный взнос ‑15% от стоимости квартиры, срок кредитования – от 7 до 25 лет.
Аккредитованный 3-й пуск III очереди «Нового Оккервиля» - это 13 секций, насчитывающих 1337 квартир общей площадью порядка 69 500 кв.м. Помимо традиционных планировок, здесь представлены новые для жилого комплекса «евро-двушки» и просторные 4-х комнатные квартиры площадью до 150 кв.м. Сдать квартиры планируется в I квартале 2015 года. На данный момент строительная готовность составляет более 17%.
Напомним, «Новый Оккервиль» – это жилой комплекс, расположенный в 15 минутах ходьбы от метро «Ул. Дыбенко». Всего по проекту планируется строительство 850 тыс. кв. м жилой недвижимости, четырех детских садов, двух школ, 50 тыс. кв.м помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Уже заселены две очереди строительства. Открыт детский сад, спорткомплекс, парк Оккервиль с велодорожками и оборудованным пляжем, начато строительство школы, открыты магазины, аптеки, кондитерские и предприятия сферы услуг.
На финансирование мероприятий долгосрочной целевой программы «Развитие городского округа «Горд Нарьян-Мар» на 2009-2013 годы» из окружного бюджета на 2013 год выделено более 220 млн рублей. Среди мероприятий программы – строительство бани, создание инженерной и транспортной инфраструктуры посёлка Новый. В 2013 году должна быть разработана проектно-сметная документация на строительство бани. Жилые дома в этом микрорайоне переведут на полное благоустройство – должна быть подключена холодная и горячая вода, подведены сети водоотведения. После выполнения земляных работ начнутся работы по реконструкции улично-дорожной сети микрорайона.
В 2013 году запланировано заключение контрактов на реконструкцию улично-дорожной сети улиц Калмыкова, М. Баева, переулков Северный, Заполярный, проездов к детскому саду, проезда от пер. Северный до ул. М. Баева, подъезда к кладбищу, пешеходных дорожек и установки дорожных знаков. Проектная документация разработана, имеется положительное заключение государственной экспертизы. Планируется устройство порядка 8 тыс. кв. метров асфальтобетонного покрытия, тротуаров, газонов и освещения. Участки автодороги после прокладки коммуникаций должны быть восстановлены.
Муниципальным образованием должны быть переведены на полное благоустройство дома по улицам Пионерская, Явтысого, Южная. Новый вид должны приобрести дворовые территории города в районе улицы Ленина, 27а, 27 б, 49, 60 лет СССР, 4 и Октябрьская, 9. Реконструкция ждёт улицу Хатанзейского, предусмотрены средства в размере 28 млн. рублей.
Свыше 36 млн. рублей выделено на строительство автомобильной дороги по улице Рыбников с подъездом к центральным очистным сооружениям в Нарьян-Маре. Протяженность автодороги составит 490 м, ширина проезжей части8 м. Предусмотрено устройство тротуаров по обе стороны дороги, газонов, искусственного освещения на всем протяжении автомобильной дороги.
Также должно быть начато строительство автомобильной дороги, пролегающей по улицам Полярная и Рыбников, протяженностью дороги 892 м с тротуарами, газонами, освещением на всем участке дороги. На этот строительный объект направят 24 млн. рублей.
За счёт средств программы приобретены и доставлены в Нарьян-Мар два автобуса для МУП «Нарьян-Марское АТП». Автобусы оборудованы для проезда людей с ограниченными возможностями здоровья.
«В целом исполнение Администрацией города Нарьян-Мар мероприятий программы за первое полугодие можно охарактеризовать как неудовлетворительное. Допущены явные недоработки в планировании и реализации мероприятий программ», - отметили в администрации округа.