Определен порядок проведения конкурсов по выбору управляющих организаций
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами». В соответствии с ЖК РФ, действие постановления с 1 мая 2008 г. распространится на те случаи, когда управляющая организация собственниками жилья не избрана. Представивший на заседании Правительства проект постановления глава Жилищного Комитета Юнис Лукманов пояснил, что на сегодняшний день примерно 75% жилого фонда составляют многоквартирные дома, собственники которых определились с управлением. Вместе с тем руководитель Жилищного Комитета выразил озабоченность тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ 75 управляющие организации, участвующие в такого рода конкурсах, не должны будут предоставлять лицензий, свидетельствующих о достаточной квалификации в этом роде деятельности. «С этим связан негатив предстоящих конкурсов, - сказал Лукманов. - Особенно велики риски работы управляющих организаций, не имеющих необходимого опыта, в отопительный период. Чтобы избежать их, мы должны стремиться максимально сократить количество неопределившихся собственников».
В соответствии с принятым постановлением функции организаторов открытых конкурсов по выбору управляющих компаний возложены на районные администрации города. Им вменяется в обязанность составление перечней многоквартирных домов, в отношении которых предполагается проведение конкурсов. После утверждения перечней районные администрации приступают к формированию конкурсных комиссий, определению общего имущества многоквартирных домов и подготовке конкурсной документации по каждому объекту конкурса.
Районные жилищные агентства (ГУ ЖА) со своей стороны предоставят в районные администрации перечни обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов, о техническом состоянии инженерных систем и оборудования, конструктивных элементах общего имущества и прочую информацию, которая войдет в конкурсную документацию. Стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирных домов будет определяться также районными администрациями.
В тех случаях, когда по итогам проведения конкурса не будет избраны управляющая компания или способ управления, дом будет включен в перечень объектов, выставляемых на конкурс в следующем году.
На минувшей неделе областной комитет финансов направил около 94 млн. рублей на строительство и ремонт объектов хозяйственной и социальной инфраструктуры.
Около 36 млн. рублей выделено на реконструкцию комплексов очистных сооружений в Тосно, Кировске, городе Отрадное Кировского, поселке Рахья Всеволожского районов. В Приозерский район перечислено 6,5 млн. рублей на реконструкцию котельной в поселке Тракторное. Гатчинский район получил более 6 млн. рублей на строительство газопроводов в поселках Тайцы и Дружноселье.
Более 21 млн. рублей направлено на цели жилищного строительства: сооружение жилого дома в поселке Сосново Приозерского района, перепрофилирование общежития под жилой дом в Подпорожье, здания учреждения – под жилой дом в деревне Заклинье Лужского района.
Во Всеволожский, Кировский, Ломоносовский, Гатчинский, Выборгский, Лодейнопольский, Бокситогорский районы направлены средства на строительство в поселениях фельдшерско-акушерских пунктов.
В Кингисеппе получено 2,7 млн. рублей на сооружение футбольного поля с искусственным покрытием.
В Бокситогорский, Лужский, Приозерский, Подпорожский, Сланцевский районы и в Гатчину перечислено 13 млн. рублей на обеспечение жильем молодых семей.
Субвенции бюджетам муниципальных образований на финансирование расходов по предоставлению малоимущим гражданам субсидий на оплату услуг ЖКХ составили 10,5 млн., по выплате ежемесячных пособий на ребенка – 16,6 млн., на питание учащихся общеобразовательных учреждений – 10,5 млн. рублей.
В районы поступило также 55,7 млн. рублей на предоставление, взамен ранее действовавших льгот, ежемесячных денежных выплат ветеранам войны, труженикам военного тыла и гражданам, пострадавшим от политических репрессий.
В муниципальные образования перечислено 84,2 млн. рублей на оплату труда работников общеобразовательных учреждений.
Лодейнопольский район получил 10 млн. рублей на реализацию программы социально-экономического развития своей территории, Пикалево и Приозерск – 27,1 млн. рублей на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья.
Таким образом областное правительство завершило финансирование бюджетных обязательств на 2007 год.