Объявлен конкурс архитектурных решений детских садов
В России к 2016 году планируется создать более 1,3 млн новых мест для дошколят, потратив на это 270 млрд рублей. В текущем году государство готово выделить 50 млрд рублей для помощи регионам в строительстве новых детских садов, пишет "Независимая газета".
Но привлекательных архитектурных и дизайнерских проектов в стране мало, заявил в понедельник замглавы Министерства образования и науки Игорь Реморенко на круглом столе "Облик российского детского сада: реально ли применить европейский креатив?". Именно эту, творческую сторону проблемы может решить всероссийский конкурс "Новый облик детских садов". Конкурс проводят в Центре современного искусства "Винзавод" Минобрнауки при участии Минэкономразвития и Минрегиона.
Как отмечают организаторы, существующие типовые здания, скучны, однообразны и ничем не напоминают пристанище малышей. Молодым архитекторам предлагают подумать и поискать новые решения для внешнего облика и внутренних помещений детсадов. В этой связи участникам конкурса - дизайнерам, архитекторам, студентам профильных вузов и творческим коллективам - предлагается представить концепции проектных решений детских садов нового образца, "которые смогут стать важной ступенью в воспитании поколения, обладающего инновационным мышлением".
"По результатам конкурса будет сформирован шорт-лист лучших проектных решений, которые станут основой проектирования и строительства типовых российских детских садов", - отметила президент Фонда поддержки современного искусства "Винзавод" Софья Троценко.
Как пояснил Игорь Реморенко, к 2016 году необходимо создать "критически важное" количество мест в дошкольных образовательных учреждениях - всего более 1,3 млн мест. "Из этой суммы регионы за свой счет должны обеспечить финансирование около 700 тысяч, другая половина будет обеспечена за счет федеральной помощи, - уточнил он. - Общая стоимость программы - 270 миллиардов рублей".
В сегменте жилой недвижимости, по мнению LRI, наиболее привлекательна реализация проектов комфорт-класса. Здесь наблюдается устойчиво высокий спрос при ограниченном объеме предложения. В отличие от объектов в высоком ценовом сегменте, проекты комфорт-класса ориентированы на более массового потребителя. При этом, в отличие от эконом-класса, у этого сегмента нет таких рисков, как плохая транспортная доступность, отсутствие насыщенной социальной и коммерческой инфраструктуры рядом и пр. Проекты комфорт-класса располагаются в районах с хорошей транспортной доступностью, вблизи станции метро, в инфраструктурно хорошо развитых спальных районах города.
Инвестирование в бизнес и элит классы также остается интересным. Здесь довольно высок маржинальный потенциал. Хотя, как отмечают эксперты, сам сегмент стал уже, и при реализации проектов нужно очень осторожно подходить к выбору локации и технических характеристик объекта.
Эконом-класс, по оценкам London Real Invest, в ближайшие годы будет перенасыщен предложением. Объем предложения в сегменте эконом на протяжении последних трех лет растет, что связано с реализацией проектов КОТ и ориентацией значительной части девелоперов на проекты в наиболее низком ценовом классе. По оценкам компании, через 4 года доля эконом-класса в структуре спроса снизится на 5% и составит 35%.
«Покупатель жилья комфорт-класса понятен рынку: это человек с уровнем дохода категории middle, с доходом на семью от 100 тыс. руб. в месяц. Это люди, получившие высшее образование и имеющие работу с перспективами карьерного роста, в целом, крепко стоящие на ногах. Таких людей достаточно много в Петербурге», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.