Комитет по строительству Петербурга разработал бесплатное мобильное приложение для дольщиков
В рамках мероприятий по реализации принципов и механизмов открытого правительства, специалистами Комитета по строительству было разработано приложение под Android – «Дольщику: полезные советы», отражающее большинство аспектов, на которые специалисты Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству рекомендуют обращать внимание перед заключением договора на приобретение квартир в строящихся домах.
Аналогичное приложение разработано и для iOS. В настоящее время оно находится на согласовании в Технической службе Apple.
Председатель Комитета по строительству Андрей Артеев комментирует: «Мы живем во время стремительного развития информационных технологий, и темп жизни таких мегаполисов, как Санкт-Петербург, обуславливает необходимость постоянно иметь оперативную информацию под рукой. Если приложение «Дольщику: полезные советы» поможет гражданам сделать правильный выбор при покупке жилья, это будет лучшим признанием нашей работы».
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) приступило к рефинансированию ипотечных кредитов на приобретение комнат. Ранее программы Агентства распространялись только на покупку квартир и жилых домов с земельным участком.
Изменение в стандартах Агентства призвано помочь заемщикам решить распространенную проблему, когда одна или несколько комнат уже находятся в собственности заемщика и необходимо выкупить оставшуюся комнату, взяв для ее покупки ипотечный кредит. Другая ситуация - когда заемщик с помощью ипотеки планирует приобрести в квартире все комнаты, принадлежащие нескольким собственникам.
В обоих случаях в качестве предмета залога выступает квартира целиком, т.е. заемщик должен совершить все необходимые действия для объединения комнат в квартиру с внесением записи в ЕГРП.
Кредиты должны соответствовать условиям продукта Агентства «Стандарт» со ставками от 9,2 до 13,5% и возможностью кредитования как по фиксированной, так и по переменной ставке. При покупке одновременно всех комнат в квартире, заемщик может воспользоваться и другими продуктами Агентства: «Материнский капитал», «Военная ипотека», «Молодые учителя» и «Молодые ученые».
«Разъяснения партнерам мы начали предоставлять заранее, а сейчас уже начались поставки первых закладных. Расширив рамки продукта, мы пошли навстречу заемщикам, - поясняет заместитель генерального директора Марина Малайчик. - Хотя комнаты являются высорискованным предметом залога, мы считаем, что кредитование в данных ситуациях политически и экономически оправдано и не повлияет на высокое качество кредитного портфеля Агентства».