Слушания по строительству «Охта-центра» «признаны состоявшимися»
Сегодня состоялись общественные слушания временного регламента застройки территории «Охта центра» (ВРЗ 07/1101) в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Как известно, им предшествовали акции протеста, проводившиеся самыми разными общественно-политическими силами. Всего в конференц-зале НПО «Буревестник», где проходили слушания, собралось порядка 800 человек. В трехчасовом обсуждении, наряду с жителями Красногвардейского района, приняли участие представители общественных организаций, политических партий и депутаты Законодательного собрания. В итоге дискуссия получилась бурной, грозящей перерасти в митинг.
Документацию регламента собравшимся представили зампред КГА Правительства Санкт-Петербурга Виктор Полищук, представитель ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» Петр Лучин, чиновники администрации Красногвардейского района. Однако, временный регламент застройки, по словам Полищука, не решает имущественно-правовых аспектов. Он касается только использования земельного участка в соответствии с выделенными функциональными зонами. Тем не менее, в нем прописан полный список функций, под которые участок может использоваться застройщиком по праву, а также перечень функций, возникновение которых необходимо дополнительно обсуждать.
«Мы собрались здесь, чтобы услышать ваши предложения и претензии, которые касаются функционального использования участка», - объяснил зампред КГА, уточнив, что основное назначение проекта состоит в преобразовании промышленных участков в зону общественно-деловую. Такое развитие этой территории, независимо от судьбы офисного центра «Газпрома», по словам Полищука, было задумано уже в послевоенные годы, что нашло свое отражение в генеральных планах города тех лет. Единственная причина, по которой этого не делалось - недостаток финансовых средств. «Мы готовы выслушать и принять к рассмотрению все ваши возражения», - заверил Полищук.
Кроме того, по словам Полищука, данное обсуждение проекта - не последнее. После завершения разработки проекта, общественности должны быть представлены конкретные планы строительства конкретных зданий. Собравшиеся, тем не менее, высказали больше всего опасений в связи с превращением данной части района в зону общественно-деловой застройки, несмотря на обещания властей не сносить и не расселять ни одного жилого здания. Они считают эту зону, прежде всего, жилой. Общественные организации готовы представить свои резолюции, в соответствии с законом, в течение двух дней после слушаний. Большинство из них считает слушания до разработки и представления общественности проекта планировки и межевания территории, нелегитимными. Но на итоговую резолюцию их точка зрения не повлияло - слушания признаны состоявшимися.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала строительной корпорации «Строймонтаж» разрешение на ввод в эксплуатацию I очереди жилого комплекса «Огни Юго-Запада» и II очереди жилого комплекса «Южная Широта».
Строительство домов, расположенных по Петергофскому шоссе, 17, корпус 1 и ул.Зорге, 4 корпус 2, велось два года. Оба комплекса спроектированы по концепции «Правильный дом». В первом из них (общей площадью 12 тысяч кв.м.) 237 квартир, а во тором (площадью в 15 тысяч кв.м) – 225. Окончание строительства II очереди на Петергофском ожидается в конце
«Правильные дома» оснащены фильтрами очистки воды, бесшумными лифтами и телефонией. В них установлены пожарная сигнализация, улучшенная звуко- и теплоизоляция, металлические входные двери, на окнах современные стеклопакеты. Жильцы сразу же получат возможность подключения к сети Интернет и кабельному телевидению. Обслуживанием домов займутся профессионалы, предусмотрена в том числе служба консьержей.
По словам вице-президент корпорации «Строймонтаж» Анатолия Павлова, в соответствии с проектной документацией ЖК «Огни Юго-Запада», запланировано строительство подземной парковки, фитнес-клуба, подросткового и шахматного клубов, офисных помещений. Комплекс возводится в уютном зеленом микрорайоне со множеством магазинов, универсамов, аптек. Поликлиники, детские сады и школы находятся в непосредственной близости от дома.
Единый архитектурный стиль комплекса «Южная широта» подчеркивает остекление балконов и лоджий, выходящих на главный фасад здания. Для жильцов дома построен охраняемый подземный паркинг, На нижних этажах комплекса будут располагаться магазины, офисы, кафе и салон красоты. Во дворе оборудованы детские площадки и гостевые парковки.