ВТБ продает недвижимость в Вологодской области


26.06.2013 11:40

ООО «Эстейт Менеджмент», дочерняя компания банка ВТБ, в первом квартале 2013 года увеличила портфель объектов в Вологодской области. Компания является агентом по управлению и продаже непрофильных активов Северо-Западного регионального центра ВТБ и в ближайшее время планирует реализовать новые объекты недвижимости региона совокупной оценочной стоимостью более 70 млн рублей. Как сообщает компания, планируется реализовать помещение кафе (175 кв. м), квартиры (663 кв. м) и офисы (952 кв. м) в Череповце, а также торговые площади на улице Чехова в Вологде. Все объекты получены как результат урегулирования проблемной задолженности и на сегодняшний день уже находятся в собственности ВТБ. Всего в управлении ООО «Эстейт Менеджмент» находится 64 объекта совокупной стоимостью порядка 4 млрд рублей. В портфеле компании жилая и коммерческая недвижимость, промышленные предприятия, имущественные комплексы и земельные участки в 16 регионах страны, в том числе Санкт-Петербурге и Московской области. В первом квартале в управление компании поступили региональные объекты совокупной оценочной стоимостью более 90 млн рублей. Помимо вологодской недвижимости, компания займется управлением торгового центра в Псковской области (421 кв. м), офисными и торговыми помещениями в Мурманске (порядка 1000 кв. м совокупной площади), офисами в Калининграде (295 кв. м).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



25.06.2013 18:52

Правительство Ленинградской области выступает против согласования проекта генерального плана города Всеволожска в представленном виде. Представленный муниципалитетом проект генплана в настоящее время проходит согласование в правительстве Ленобласти. Из 19 сводных заключений органов власти 11 выданы с замечаниями и с отказом в согласовании. Как сообщил журналистам вице-губернатор Георгий Богачев, проект генплана предполагает увеличение земель для жилой застройки на 1362 га, что в перспективе создаст для бюджета области обязательства по возведению инфраструктурных объектов на 66,5 млрд рублей. «В результате в границах города Всеволожска появится еще один Всеволожский район. Землевладельцы, разумеется, захотят продать свои земли застройщикам в пять раз дороже, чем они купили, а застройщики тут же захотят построить многоквартирные дома для извлечения максимальной прибыли, и мы получим такие же проблемы, как в Мурино», - сказал Богачев. В настоящее время площадь города Всеволожск составляет 3760 га, население - 60 тыс. человек. Проектом генплана предполагается включение в границы поселения территории в почти 1,5 тыс. га и увеличение территории под жилищное строительство за счет сельскохозяйственных земель, лесов и земель под промышленное производство на 1362 га. Там станет возможным, согласно нормативам предельной плотности застройки, возведение 6,8 млн кв. метров жилья. Таким образом, население города Всеволожска увеличится на 228 тыс. человек. «Есть два основных замечания. Во-первых, значительный прирост земель для жилищного строительства во Всеволожске. Мы считаем, что уже имеющейся территории под застройку достаточно для стабильного и равномерного развития муниципалитета. Во-вторых, в генплане не выделена зона для индивидуального жилищного строительства, что, по-нашему мнению, может повлечь бесконтрольное появление малоэтажных, но многоквартирных домов в среде индивидуальной застройки. Позиция правительства Ленобласти по вопросу этого генплана крайне отрицательная. В нынешнем виде он не будет согласован», - подчеркнул Богачев. По его словам, документ нужно доработать, прежде чем он будет принят окончательно. На это у властей Всеволожска есть время до конца июля.

ИСТОЧНИК: Лидия Горборукова, АСН-инфо