Сроки окупаемости проекта "ВТБ Арена парк" в Москве могут составить 9-10 лет


26.06.2013 10:44

Сроки окупаемости проекта "ВТБ Арена парк" в Москве могут составить порядка 9-10 лет, сказал во вторник журналистам старший вице-президент банка ВТБ, генеральный директор ЗАО "УК Динамо" Андрей Перегудов на церемонии подписания договора между ЗАО "УК Динамо" и французской компанией Vinci на выполнение работ по реконструкции объекта "ВТБ Арена-Центральный стадион "Динамо". Проект "ВТБ Арена парк" предполагает реконструкцию центрального стадиона "Динамо", а также строительство академии спорта "Динамо" и многофункционального городского центра, включающего гостиницу, офисы и апартаменты, на Ленинградском проспекте в Москве. Между стадионом и новой застройкой находится парк физкультуры и спорта "Динамо" общей площадью 8 гектаров. "Весь проект, который мы строим, включая коммерческую часть, окупится в течение 9-10 лет. Это проект, который имеет большую социальную и спортивную нагрузку", - цитирует Перегудова РИА Новости. По его словам, традиционно спортивные объекты не являются окупаемыми, чаще всего они строятся за счет муниципального и федерального бюджетов, а расчет окупаемости ведется для того, чтобы хотя бы оплачивать эксплуатационные расходы. "В нашем случае ситуация другая, так как нам удалось спроектировать два объекта под одной крышей, а фактически три объекта, в том числе досуговый центр. Надеемся, что стадион не будет тянуть вниз и также окупится", - сказал Перегудов. По его словам, драйвером окупаемости является продажа апартаментов, которая начнется с сентября 2013 года, а также продажа гостиницы и реализация офисной части. Кроме того, он надеется, что при планах проведения до 150 мероприятий в год на окупаемость проекта будет работать торговый центр, а также после ввода торгового центра средства будет приносить паркинг.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



25.06.2013 17:19

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства планирует до конца первого квартала 2014 года собрать библиотеку проектов повторного применения (жилых малоэтажных домов) и обеспечить ими все регионы России с учетом особенностей этих субъектов Федерации, сообщил во вторник на форуме "Комплексное освоение территорий" руководитель фонда Александр Браверман. По его словам, библиотека уже насчитывает 35 проектов жилых домов, как индивидуальных, так и многоквартирных, в четырех федеральных округах. "До конца первого квартала следующего года эта библиотека будет покрывать все округа с учетом специфики региона, например, фактора сейсмоустойчивости и других факторов, которые характерны для определенного региона", - цитирует Бравермана РИА Новости. Он отметил, что библиотека будет пополнятся благодаря архитектурным конкурсам, которые фонд будет проводить совместно с Союзом архитекторов России. Браверман подчеркнул, что себестоимость строительства квадратного метра по этим проектам должна будет составлять не более 25 тыс. рублей. Кроме того, библиотека, по его словам, приведет к уменьшению сроков подготовки строительной документации в 2 раза.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо