Около 80% складских помещений в стране приходится на Москву и Петербург
Порядка 80% складских помещений в РФ по-прежнему приходится на Москву и Санкт-Петербург, при том что на эти города приходится 30% товарооборота и в них проживают 18% населения страны, сообщил руководитель департамента индустриальной и складской недвижимости, земли компании Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов. "Небольшие складские комплексы в регионах создаются в основном за счет местных игроков, а не за счет федеральных девелоперов или институциональных инвесторов. Не всегда понятно, что является первопричиной невысокого роста строительства складских помещений: недостаточность товарооборота или отсутствие качественных складов для развития этого товарооборота", - цитирует Холопова РИА Новости. По его словам, строительство "под ключ" дальше Москвы не пошло, даже в Санкт-Петербурге нет подобных предложений. Для федерального девелопера, чтобы выйти в регион, требуется объем инвестиций не менее 50 млн долларов, при этом если в Москве достаточно легко найти арендатора и средняя заявка составляет 14 тыс. кв. м, то в регионах хорошим запросом считается 5 тыс. кв. м, что не способствует выходу федеральных игроков на региональные рынки. Он добавил, что за последние три года средняя себестоимость строительства не изменилась и практически одинакова как в Москве, так и в регионах - 800 долларов за квадратный метр, при этом окупаемость вложенных в строительство средств в Москве составляет 7-8 лет при средней арендной ставке 135 долларов за квадратный метр в год, а в регионах - порядка 10 лет при средней арендной ставке 90-115 долларов за квадратный метр в год.
«Ленэнерго» в четвертом квартале 2013 года завершит второй этап реконструкции воздушной линии электропередачи (ЛЭП) 10 кВ «Фомкино-Спирово». Как сообщает пресс-служба «Ленэнерго», в рамках второго этапа будут установлены семь современных трансформаторных подстанций общей мощностью почти 700 КВА вместо устаревшего оборудования. Увеличенная трансформаторная мощность обеспечит техническую возможность подключения новых потребителей, а также существенно улучшит надежность электроснабжения пяти населенных пунктов Анисимовского сельского поселения в Бокситогорском районе Ленинградской области - Фомкино, Спирово, Калинец, Струги, Некрасово. В ходе первого этапа специалисты ОАО «Ленэнерго» модернизировали около 16 км провода 10 кВ, заменили более 300 опор линий электропередачи, а также установили реклоузер – интеллектуальный выключатель, позволяющий удаленно управлять электроснабжением и автоматически вводить резервную схему в случае технологических нарушений. При строительстве энергетики использовали защищенный самонесущий изолированный провод. Линия электропередачи «Фомкино-Спирово» построена более 35 лет назад. Она проходит через лес и по труднодоступной, болотистой местности, что существенно затрудняет работу энергетиков.