АИЖК создаст дочерний банк, чтобы выдавать ипотеку по "президентским" ставкам
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует создать собственный либо приобрести уже существующий банк, чтобы выдавать ипотечные кредиты по ставке, на которой настаивает Владимир Путин (инфляция плюс 2,2 процентных пункта). Такой вопрос обсуждался на заседании наблюдательного совета АИЖК, рассказали «Коммерсанту» три источника, близких к агентству. В качестве потенциального объекта для приобретения рассматривался банк «ГПБ-Ипотека», выставленный на продажу «Газпромбанком». Однако решение о покупке принято не было. По итогам заседания менеджменту АИЖК было поручено подготовить подробное обоснование разных вариантов создания дочернего банка. «Вопрос создания или покупки банка будет прорабатываться отдельно до конца текущего года. Выбор будет сделан в пользу варианта, который обеспечит наиболее эффективное решение стоящих перед АИЖК задач»,— подтвердил газете генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, банковская «дочка» АИЖК сможет как самостоятельно выдавать кредиты по названной президентом ставке, так и, будучи рефинансирующей организацией, стимулировать другие банки делать то же самое — сделав выдачу кредитов по указанной ставке условием их выкупа. АИЖК рассчитывает, что, несмотря на низкие ставки, дочерний банк будет приносить прибыль. Достичь этого планируется за счет смягчения регулирования деятельности банков в части ипотечного кредитования. Агентство хочет договориться с Центробанком РФ о снижении коэффициентов риска по хорошим ипотечным продуктам с существующих 0,7 до 0,35. Это и позволит банкам сохранить прибыльность бизнеса при снижении ставок. С помощью собственного ипотечного банка АИЖК намерено доказать, что поставленная президентом задача по снижению ипотечной ставки к 2018 году до уровня «инфляция плюс 2,2 процентных пункта» выполнима. Пока реальные ставки по ипотеке далеки от желаемых, отмечает издание. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке по итогам мая составила 12,8% годовых, а инфляция в годовом выражении - 7,4%.
Петербургские власти рассматривают две площадки для возможного расширения территории Ленинградского зоопарка, сообщил в интервью ИТАР-ТАСС и "Интерфаксу" Георгий Полтавченко. "Называть их специально не буду, чтобы не вызывать ненужного ажиотажа. Но могу сказать, что одна площадка - в городе, а одна - в Ленинградской области, но недалеко от Петербурга", - рассказал губернатор. "Сейчас мы попросили зоологов, орнитологов, экологов и других специалистов проанализировать плюсы и минусы каждой площадки. Я надеюсь, что они в течение лета выскажут свое мнение, и мы окончательно определимся по месту. При этом, когда место будет нам понятно, мы хотим всем об этом рассказать, чтобы жители также имели возможность высказать свое мнение", - отметил Полтавченко. При этом он "как ленинградец, петербуржец" считает, что "мы не должны ни в коем случае закрывать действующий Ленинградский зоопарк". "Это своего рода символ города. Зоопарк там будет в любом случае. Конечно, его следует привести в порядок, но исторический зоопарк останется на своем месте", - заверил градоначальник.