Карелия передает муниципалитетам право устанавливать ставки аренды за землю


17.06.2013 10:13

Правительство Карелии первым в России отказалось от права самостоятельно устанавливать ставки арендной платы за землю в пользу парламента республики и органов местного самоуправления, пишет "Коммерсант". Опубликованный в регионе закон "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" теперь существенно отличается от принятых в других субъектах федерации правил игры — федеральные власти настаивают на том, что порядок, установленный в Карелии, должен в перспективе быть в целом таким же по всей стране. В марте 2013 года правительство Карелии опередило другие регионы, выполнив рекомендацию Владимира Путина о переходе на торги и кадастровый расчет: предоставление участков на большей части территории республики по базовым ставкам (за исключением республиканской собственности и земельных участков в Петрозаводске) было прекращено. Это решение стало реакцией региональных властей на поступивший в муниципалитеты шквал заявок на получение земли по бросовым ценам, вызванный отменой арбитражным судом Карелии введенного осенью 1000-кратного повышения базовых арендных ставок. Суд признал это экономически необоснованным. Хотя действовавшая в республике методика сдачи в аренду госземель позволяла органам местного самоуправления сдавать участки по бросовым ценам: ежемесячная плата за 1 кв. м земли составляла для дачного хозяйства 3 копейки, для "домиков рыбака" — 30 копеек, для магазинов и гостиниц — 70 копеек, для ресторанов — 3,6 рубля. Кассационная инстанция с выводами нижестоящих судов не согласилась и 3 июня отправила дело на новое рассмотрение. Впрочем, правительство Карелии под руководством его главы Александра Худилайнена к этому моменту уже предприняло еще более радикальную реформу, повсеместно отменив исчисления арендной платы по базовым ставкам,— они могут быть рассчитаны только по кадастру или рыночной цене. Одновременно карельские чиновники согласились поделиться полномочиями с муниципальной властью. Конкретный размер ставки арендной платы за землю, собственность на которую не разграничена, в пределах установленного новым законом "коридора" теперь будут устанавливать представительные органы местного самоуправления, а не республиканская власть. Кроме того, исполнительная власть больше не будет самостоятельно определять льготные категории лиц и граждан, имеющих право на понижающие коэффициенты при аренде земли,— они, а также исчерпывающий перечень льгот для выкупа земли теперь установлен законом. В частности, к общепринятым "социальным" льготам добавились дополнительные стимулы для инвесторов: например, кадастровая стоимость земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий и сооружений может быть понижена до 15% для осуществления инвестиционной деятельности. За рамками этого перечня кадастровая цена земли будет применяться в полном объеме. А в случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается на торгах, договор аренды по новому закону заключается на срок от 25 до 49 лет. Меньший срок договора аренды земельного участка может быть установлен исключительно по соглашению сторон.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



14.06.2013 17:32

В Нижнем парке Петергофа состоялась церемония открытия после реставрации одного из старейших каскадов парка – «Шахматная гора». Как сообщает пресс-служба государственного музея-заповедника «Петергоф», комплексная реставрация каскада началась в июне 2012 года. Масштабные работы коснулись водоподводящей системы, транзитных трубопроводов, усиления фундамента с использованием метода буронабивных свай, устройства облицовки из туфового камня, а также воссоздания элементов сливных плато и чаши сливного бассейна. Исторические трубы, как и кирпич, использованы в реставрационном процессе. В качестве материала для сливных плато использована лиственница как одна из самых долговечных пород дерева. Дополнительно для продления срока службы и обеспечения эксплуатационных характеристик плато каскада укрывается покрытием из медного листа. Проведены работы по реставрации чугунных водоводов, реставрации кирпичной кладки сохранившегося свода. Все работы проводила компания «Феррумленд». Проект предусматривал также реставрацию десяти мраморных скульптур, расположенных на боковых лестницах. На начальном этапе в ООО «Реставрационная мастерская "Наследие"» проводилась общая расчистка скульптур с использованием реставрационных компрессов и парогенераторов, чтобы затем приступить к структурному укреплению поверхностей. Параллельно были созданы копии скульптур. В обновленном виде предстали сами постаменты, выполненные из известняка. Вернулись на место в полном блеске и крылатые драконы – символы царской власти. Над реставрацией этих фигур работали специалисты мастерских компании «ПИН».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПЕТЕРГОФ