В Петербурге в этом году будет сдано 40 жилых объектов, подсчитали в «НДВ СПб»
По данным департамента аналитики «НДВ СПб», в 2013 году в городе на Неве будет введено в эксплуатацию порядка 40 объектов жилого строительства с учетом очередей. Однако, как отмечают специалисты, данная цифра основывается на данных застройщиков, и в реальности часть новостроек может быть введена с опозданием - в следующем году. При этом 19 объектов, намеченных к вводу в эксплуатацию в этом году, является очередями в уже реализуемых проектах. Большинство проектов расположено в Приморском районе – 11 объектов. На втором месте Выборгский район – 8 объектов. Третье место с семью объектами занимает Московский район. Семь новостроек, которые будут готовы к вводу в эксплуатацию до конца года, расположены в историческом центре Петербурга – Центральном и Петроградском районах. По словам руководителя департамента аналитики «НДВ СПб» Марины Никишовой, средняя стоимость квадратного метра в объектах, завершение строительства которых намечено до конца 2013 года, составляет порядка 102 тыс. рублей. Если брать конкретные новостройки, то минимальная средняя цена на объекте составляет 53 тыс. рублей за кв. м. Максимальная средняя цена отмечена у объектов в историческом центре города – она достигает 330 тыс. рублей за кв. м.
Фракция «Справедливая Россия» Законодательного собрания Санкт-Петербурга внесет в городской парламент проект обращения к губернатору Георгию Полтавченко о необходимости отмены разрешения на отклонение от предельных параметров, позволяющего строительство небоскреба «Лахта центра» высотой до 500 метров. Как напоминает глава фракции Алексей Ковалев, разрешение на строительство «Лахта центра» с надземной частью в 86 этажей было выдано службой Госстройнадзора в августе 2012 года, сразу после прошедшей в Петербурге 36-й сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО. Решение сессии предписывало до принятия окончательного решения о строительстве небоскреба представить в Центр всемирного наследия «детальную оценку воздействия» этого проекта на объект всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников». Оценка, как указано в решении 36-й сессии, должна быть выполнена в соответствии с руководством Международного совета по сохранению памятников и достопримечательных мест (ИКОМОС) по оценке воздействия на наследие для объектов Всемирного культурного наследия. Получение разрешения на строительство небоскреба «Лахта-центра» стало возможно благодаря распоряжению Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, годом ранее предоставившему «Общественно-деловому центр «Охта» разрешение на отклонение проекта в Лахте от предельных высотных параметров до 500 м. Как отмечает Ковалев, правительство Санкт-Петербурга вопреки решению 36-й сессии ЮНЕСКО не выполнило оценку потенциального воздействия 500-метрового небоскреба на объект Всемирного наследия — Санкт-Петербург. Вместо него эту работу сделало Санкт-Петербургское региональное отделение Российского комитета ИКОМОС. Выполненная по методике ИКОМОС оценка показала, что небоскреб будет отчетливо восприниматься в панорамах исторического центра Санкт-Петербурга, станет новой доминантой панорам, открывающихся из Петергофа, Стрельны, Кронштадта. Совершенно неприемлемым в ИКОМОС считают появление небоскреба в едином визуальном пространстве с наиболее важными доминантами и ансамблями исторического центра Санкт-Петербурга - Петропавловским собором и крепостью, Стрелкой Васильевского острова с Ростральными колоннами, памятником Петру Великому, Дворцовой площадью. Потенциальное воздействие строения «Лахта центра» разрешенной высоты (до 500 метров) на выдающуюся универсальную ценность объекта Всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников» признано экспертами неблагоприятным, говорят в «Справедливой России».