Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
Реализация имущества петербургского завода «Севкабель» может принести четырем банкам-кредиторам около 2,5 млрд рублей. Это утвержденная Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области начальная стоимость залогового имущества ОАО «Севкабель». Как пишут «Ведомости», к продаже готовятся производственное и офисное оборудование, транспорт, недвижимость. Одно из старейших предприятий России, ведущее свою историю с 1879 года, «Севкабель» инициировал собственное банкротство в феврале 2010 года, объяснив проблемы кризисом. Через год на предприятии было введено конкурсное производство. Согласно списку аффилированных лиц, на 1 января этого года 78% акций «Севкабеля» принадлежит ОАО «Севкабель холдинг», в котором в 2012 году открыто конкурсное производство. Дата торгов пока не определена. Среди кредиторов «Севкабеля» - Сбербанк, банк «Санкт-Петербург», Росбанк, Альфа-банк, а также «УК Ак барс капитал» и инвестиционный банк «КИТ Финанс».