"Ленфильм" не пострадал от пожара в одном из своих зданий: помещение сдавалось в аренду
Произошедший утром в филиале "Ленфильма" пожар не нанес ущерба имуществу киноностудии. Как сообщила пресс-служба "Ленфильма", возгорание произошло на ул. Новобелицкой, 5 в Сосновой Поляне в здании павильона №7. Пожар был зафиксирован около 08:00 и локализовали в 9:20. Пострадавших нет. Огнем были охвачены около 20 кв. метров на 4-м этаже. Пострадавшее помещение сдается в аренду и находится в зоне ответственности арендаторов, подчеркнули на киностудии. Как известно, в 2005 году несколько ключевых объектов "Ленфильма" были проданы для погашения долгов. После этого у студии остались 10 корпусов на Каменноостровском проспекте и филиал в Сосновой поляне, где и произошел пожар. На территории филиала расположены автобаза, два павильона, участки игрового транспорта и пиротехнического цеха, натурная площадка. В последние годы значительная часть помещений филиала была сдана в аренду.
Группа компаний «Мортон» придумала оригинальный способ привлечения частных инвестиций в свои проекты. Компания Александра Ручьева намерена продавать часть строящихся домов через закрытые ПИФы недвижимости (ЗПИФН), пишет РБК Daily. На этой неделе стартовал проект «Квадратный метр», запущенный ГК «Мортон» совместно с ЗАО «Управляющая компания «Евразия» и ООО «М-Финанс» (подконтрольно частному инвестору Евгению Хворову). «Евразия» за счет средств инвестора — «М-Финанс» — создает закрытые ПИФы, заключает с «Мортоном» договоры долевого участия (ДДУ) в строительстве подмосковных микрорайонов и наполняет фонды метрами. После этого «М-Финанс» продает свои паи, обеспеченные квадратными метрами, юридическим и физическим лицам. «Квадратный метр» рассчитан прежде всего на частных инвесторов в жилую недвижимость, которые хотят заработать на росте цен, а также граждан, желающих решить свой квартирный вопрос», — говорит представитель ГК «Мортон» Игорь Ладычук. Минимальный размер пая ограничен стоимостью 1 кв. м. Застрельщики проекта предлагают своим потенциальным инвесторам две схемы его реализации — c гарантированной доходностью (от 8 до 20% годовых) и без нее. В последнем случае пайщики могут рассчитывать на разницу между курсами покупки и продажи своих метров, которую определит рынок. В любом случае участник ЗПИФН может через три месяца с момента приобретения пая продать его по текущей рыночной стоимости компании «М-Финанс». Она обязана совершить сделку по первому требованию инвестора, отмечает Игорь Ладычук. По его словам, срок инвестирования ограничен «здравым смыслом», то есть моментом завершения строительства дома, когда цены достигают своего предела. На этой стадии пайщики могут «переложиться» в другой объект либо получить деньги. Первые инвестфонды «упакуют» три строящихся микрорайона — «Южное Кучино 2» (общая площадь жилья — 72,2 тыс. кв. м), «Мортонград Путилково» (630 тыс. кв. м) и «Мортонград Бутово» (1,4 млн кв. м). Инвестиции в эти проекты превышают 4 млрд, 37 млрд и 84 млрд рублей соответственно. Размер каждого ПИФа составит 1 млрд рублей, что соответствует одному жилому корпусу площадью 17,9 тыс. кв. м.