Кворум общедомового собрания собственников жилья планируется снизить до 25%
Минрегион разработал законопроект, согласно которому общее собрание собственников жилья в многоквартирном доме может быть признано легитимным, если на нем присутствуют собственники 25% квартир, сообщает РИА Новости. Соответствующий проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ опубликован на сайте министерства. Экспертные заключения к законопроекту принимаются до 14 апреля. Согласно действующей редакции Жилищного кодекса, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме считается правомочным, если в нем участвовали собственники более чем 50% квартир или их представители. "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники жилых помещений в данном доме или их представители, обладающие не менее чем 25% голосов от общего числа голосов", - говорится в предложенной Минрегионом новой версии Жилищного кодекса. Право на один голос имеет собственник любого помещения в доме. Согласно новому законопроекту, присутствие собственников более чем 50% квартир будет необходимо только при выборе способа управления многоквартирным домом, принятии решения о выборе управляющей компании (УК) и заключении с ней договора, об отказе от исполнения такого договора в случае его нарушения УК, о текущем ремонте общего имущества. Также предлагается изменение, дающее право созывать общее собрание не только самим собственникам (как в действующей редакции кодекса), но и обслуживающей дом УК, а также ресурсоснабжающим организациям. Основанием для созыва может стать наличие задолженности перед поставщиком ресурса в размере, превышающем его стоимость за три месяца.
Всеволожская городская прокуратура установила, что ранее выданные разрешения на строительство в городе Всеволожск на ул.Советская,41 и ул. Культуры,4/80 отменены постановлением администрации МО «Город Всеволожск». Вместе с тем, выездной проверкой прокуратуры с привлечением специалистов администрации МО «Город Всеволожск», Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области зафиксировано производство строительных работ без разрешения. Как сообщает прокуратура Ленобласти, генподрядчиком на выполнение работ по строительству малоэтажных жилых домов является ООО «СтройГрад», заказчиками выступают ЖСК «Лазурный Дворец» и ЖСК «Поместье у озера». По фактам нарушений Всеволожской городской прокуратурой направлены в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области заявления о привлечении ЖСК «Лазурный Дворец» и ЖСК «Поместье у озера» к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ. Также возбуждены административные дела по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ в отношении исполнительного директора ООО «СтройГрад».