Ввод жилья в Новгородской области в январе-феврале вырос на 3,8%
За первые два месяца 2013 года в Новгородской области введено в строй 14 561 кв. м жилья, что на 3,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил первый заместитель главы администрации области Арнольд Шалмуев на аппаратном совещании. Вместе с тем утвержденный губернатором Сергеем Митиным годовой план ввода составляет 350 тыс. кв. м, и в январе-феврале он исполнен всего на 4,2%. Для выполнения плана в области каждый месяц должно сдаваться 25-30 тыс. кв. м, отмечалось на совещании. «Строительство – надежный сектор экономики, жилье имеет постоянный спрос на рынке. Возводя жилье, мы сможем улучшить демографическую ситуацию в регионе за счет миграционного прироста, поэтому строительство жилья для нас - одна из важных приоритетных задач», - подчеркнул на совещании Сергей Митин. По данным Росстата, в прошлом году ввод в действие жилых домов в области составил 313,4 тыс. кв. м – на 15,8% больше, чем годом ранее. Индивидуальное жилищное строительство составило 182 тыс. кв. м (рост – 28,6%).
CBRE и Гильдия управляющих и девелоперов в ходе V Каннской сессии Investor’s Club на международной выставке MIPIM-2013 обнародовали результаты исследования настроений инвесторов в российскую коммерческую недвижимость. Результаты опроса продемонстрировали относительно позитивную оценку инвестиционных перспектив этого сегмента. Около 40% респондентов ожидают увеличения инвестиционной активности их компаний в 2013 году, при этом 45% ответивших прогнозируют ее сохранение на уровне 2012 года. Участники опроса не ожидают в нынешнем году проведения IPO или SPO девелоперами или инвесторами в коммерческую недвижимость. В целом, по мнению участников опроса, привлекательность российского рынка для иностранных инвесторов «незначительно растет» (44% упоминаний), однако среди крупных игроков, принявших участие в исследовании, имеется мнение о более выраженном росте инвестиционной привлекательности российской коммерческой недвижимости. Наиболее перспективными с точки зрения инвестиций признаны сегменты торговой и складской недвижимости (рост их инвестиционной привлекательности отметило наибольшее число респондентов). Интерес к офисной недвижимости, по мнению более половины участников опроса, не изменился, при этом, однако, стоит отметить, что фактический объем инвестиций в данный сегмент в 2012 году установил новый исторический рекорд. Зафиксировано некоторое смещение спроса с активов класса А «Прайм» в более рисковые сегменты, что, при прочих равных, может говорить об увеличении аппетита инвесторов к риску. Участники опроса отмечают некоторый дефицит качественных и ликвидных объектов для инвестирования на московском рынке коммерческой недвижимости, хотя 35% опрошенных отмечают наличие нескольких интересных объектов. Что касается региональных рынков, то респонденты практически не видят перспективных с точки зрения инвестиций регионов. Отмечается отсутствие качественных и ликвидных объектов, а также интересных площадок для девелопмента, но основной проблемой региональных рынков признан низкий спрос местного бизнеса на качественную коммерческую недвижимость.