Установлен порядок выкупа Петербургом жилья в госсобственность на 2013 год
При выкупе жилых помещений в государственную собственность Петербург готов авансировать в нынешнем году 50% от каждого госконтракта. Об этом говорится в постановлении городского правительства «О мерах по приобретению в 2013 году жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга (в том числе путем долевого участия Санкт-Петербурга в строительстве многоквартирных домов) для предоставления отдельным категориям граждан» от 6 марта, размещенном на сайте Смольного. Согласно документу, 50-процентная оплата может осуществляться застройщику после регистрации госконтракта в Росреестре. Еще 30% застройщик получит после того как предоставит Комитету по управлению городским имуществом и Комитету по строительству подтверждение 70-процентной готовности многоквартирного дома, в котором приобретаются помещения. Оставшиеся 20% будут выплачены после предоставления застройщиком заверенной копии акта приемки объекта капитального строительства. Для продажи городу квартир застройщик должен предоставить этот акт не позднее 15 декабря.
Филиал ОАО "Газпромбанк" в Санкт-Петербурге включил три корпуса жилого комплекса "Невский стиль" (Приморский район, Фермское шоссе, 22 Н, корп. 14, 15А и 15Б) в список объектов, аккредитованных по программе "Ипотечный кредит в рамках Программы инвестиций Внешэкономбанка".
Покупателям квартир стала доступна ипотека с государственной поддержкой по ставкам от 11% годовых в рублях.
При выплате первоначального взноса менее 50% от стоимости квартиры ставка по кредиту, до момента окончания строительства и получения права собственности на квартиру, составит 12% годовых в рублях. Если вносится больше 50% от стоимости квартиры, кредитная ставка на этапе строительства снижается до 11,5% в год. После оформления залога на недвижимость процентная ставка будет равняться 11% в рублях.
Максимальный срок, на который может быть предоставлена ипотека с государственной поддержкой, – 30 лет. Погасить кредит разрешается досрочно, в любой момент, без штрафных санкций.
Ранее Газпромбанк уже аккредитовал 13-й корпус ЖК "Невский стиль". Кроме этого банка, ипотеку с государственной поддержкой на данный объект (корпус 15А) предоставляет Банк "ВТБ24".
Жилой комплекс "Невский стиль" строится возле Удельного парка, в шаговой доступности от станции метро "Удельная", по адресу Фермское шоссе, 22Н. Комплекс возводится по оригинальному архитектурному проекту по традиционной кирпичной технологии. Помимо жилых домов, в состав комплекса входят коммерческие помещения, многоуровневые парковки с отдельным машиноместом на каждую квартиру, детский сад, спортивные и игровые площадки. Общестроительные работы на корпусах 13, 14, 15А и 15Б на сегодняшний день завершены. Продолжается внутренняя отделка помещений, кровельные работы, пуско-наладка инженерии.