Эксперты: В Новой Москве подорожали новостройки эконом и бизнес-класса
На рынке первичного жилья Новой Москвы в феврале 2013 года средняя стоимость в новостройках комфорт-класса снизилась более чем на 2%, а недвижимость эконом и бизнес-класса подорожала, по данным департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость".
Выход в продажу новых строящихся объектов, расположенных преимущественно на удаленных от МКАД территориях, снизил среднюю цену предложения и в рублевом, и в долларовом выражении. Относительно января стоимость кв. м в новостройках Новой Москвы в рублях уменьшилась на 1% (81 597 руб.), а в долларах - примерно на 0,5% (2713 долл.)
По итогам февраля внутри классов наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика, отмечают специалисты. Так, сегменты "бизнес" и "эконом" подорожали на 1,5% (120 360 руб.) и 1,2% (76 052 руб.), соответственно. Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса, наоборот, снизилась более чем на 2% (79 788 руб.)
Известные петербургские археологи и историки в открытом письме губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко обращают внимание на то, что георадарные изыскания не могут дать ответа на вопрос о наличии или отсутствии захоронений. Они считают, что незастроенная часть Фарфоровского кладбища должна стать мемориальной зоной.
"...инженерные геофизические изыскания не могут дать ответа на вопрос о наличии или отсутствии кладбища. Сведения, полученные с помощью георадара, обязательно должны проверяться археологическими раскопками, так как георадар лишь показывает аномалии, а идентифицирует и проверяет их профессиональный археолог", - говорится в обращении.
Ученые подчеркивают, что проведение георадарной экспертизы, без проверки полученных результатов археологическими раскопками, бессмысленно.
Как сообщалось, 28 февраля были озвучены результаты георадиолокационного исследования участка на ул. Бабушкина, 40а, на котором, по историческим данным, располагалось Спасо-Преображенское (Фарфоровское) кладбище. На участке планируется построить многофункциональный центр. Эти исследования, по мнению застройщика, доказывают отсутствие захоронений на территории строительства. Тогда же было заявлено, что экспертиза в ближайшее время будет представлена губернатору.
В открытом письме известных археологов и историков Петербурга отмечается, что в случае с Фарфоровским кладбищем никакие полевые экспертизы (ни георадарная, ни археологическая) не требуются, так как границы кладбища известны и легко локализуются в пространстве современных городских кварталов.
"Исторические карты послевоенного Ленинграда/Петербурга подтверждают, что на большей части некрополя все это время не велось капитального строительства, в том числе и на участке, примыкающем к кинотеатру "Спутник" и отданном под застройку. Эти части кладбища сохранились в неповрежденном состоянии, поэтому строительство здесь невозможно: оно и незаконно, и аморально", - отмечается в открытом письме.
Ученые уверены, что "территория старинного некрополя должна стать мемориальной зоной".
Открытое письмо губернатору Петербурга подписали: Сергей Белецкий, археолог, доктор исторических наук, ведущий научный сотрудник Отдела славяно-финской археологии ИИМК РАН; Петр Сорокин, археолог, кандидат исторических наук, заместитель директора СЗНИИ Наследия; Адриан Селин, археолог, доктор исторических наук; Олег Иоаннисян, кандидат исторических наук, заведующий сектором архитектурной археологии Государственного Эрмитажа; Александр Кононов, кандидат исторических наук, заместитель председателя Санкт-Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников. истории и культуры.