Арбитраж отменил запрет на ввод в эксплуатацию двух жилых домов "ПортЖилСтрой" в Усть-Луге
Решением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2013 года отменено исполнение обеспечительных мер в виде запрета на ввод в эксплуатацию двух жилых домов, построенных ОАО "ПортЖилСтрой" в Усть-Луге, сообщила пресс-служба ОАО "Компания Усть-Луга".
Против ввода нового жилья в эксплуатацию выступали собственник поселковых очистных сооружений – "Усть-Лужский рыбокомбинат" (УЛРК), а также его владелец – ЗАО "Поликомплекс". В различных судебных инстанциях они пытались доказать, что ввод в эксплуатацию новых жилых домов в Усть-Луге с подключением к очистным сооружениям УЛРК обернется экологической и коммунальной катастрофами. По мнению руководства данных предприятий, действующие очистные сооружения УЛРК способны принять и очистить стоки лишь от существующих в поселке старых жилых домов, так как находятся в аварийном состоянии. Поэтому подключение к канализационным сетям четырех новых домов, построенных ОАО "ПортЖилСтрой", УЛРК оспаривал в суде.
Но уже четвертое судебное решение говорит о том, что при подключении жилых домов проектная производительность очистных превышена не будет. Более того, суд подчеркивает обязанность собственника "поддерживать объект в состоянии, соответствующем проектной мощности".
Решением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2013 года, кроме отмены исполнения обеспечительных мер, подтверждена законность и обоснованность получения ОАО "ПортЖилСтрой" Положительного заключения государственной экспертизы №47-1-4-0266-11 в отношении проектной документации и результатов инженерных изысканий жилых домов в квартале "Ленрыба". Это заключение было выдано Государственным автономным учреждением "Управление государственной экспертизы Ленинградской области" и разрешало ОАО "ПортЖилСтрой" водоотведение с использованием очистных сооружений УЛРК.
В настоящее время первые два дома нового города в квартале "Ленрыба" уже сданы в эксплуатацию, в них поселились семьи сотрудников ОАО "Магистральные нефтепроводы "Дружба» (нефтебаза "Усть-Луга"), а также жителей Кингисеппского района, участвовавших в долевом строительстве. Еще в двух пятиэтажных домах полностью завершены все работы.
Опираясь на решение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда, ОАО "ПортЖилСтрой" в ближайшее время ожидает от администрации МО "Усть-Лужское сельское поселение" выдачи разрешения на их ввод в эксплуатацию. Во втором квартале 2013 года "ПортЖилСтрой" начнет строительство трех следующих жилых домов.
Активисты предлагают создать на площади, где стоял Дом Рогова, мемориальный сквер имени А.Мельникова (архитектор снесенного дома). В настоящее время на очищенной площадке паркуют автомобили, а коммунальные службы сваливают там бытовой и строительный мусор.
"Есть инициатива создать мемориальный сквер на месте разрушенного дома Рогова. Зеленых насаждений в центре города крайне не хватает. Предлагаем продумывать проект сквера с фонтанами, детской площадкой, теннисным столом, вертикальными клумбами и росписями глухих стен домов, ограничивающих территорию", - говорится в сообщении инициативной группы создания сквера.
В свою очередь движение "Красивый Петербург" в настоящее время проводит открытое голосование среди горожан о будущем площадки, где стоял Дом Рогова.
Как сообщалось ранее, до конца марта КГИОП должен рассмотреть и принято решение по представленному в феврале инвестором ООО "Вектор" проекту восстановления Дома Рогова, снесенного в августе 2012 года. Согласно предписанию КГИОП, разрушенный дом должен быть восстановлен до конца года.
Дом Рогова был снесен по заказу собственника здания ООО "Вектор" 26 августа 2012 года. Демонтажные работы на территории исторического здания, взятой под охрану сотрудниками полиции, были проведены в выходной день. Против сноса выступали не только градозащитники, депутаты, представители власти. Служба строительного надзора оштрафовала "Вектор" на 500 тыс. руб., но суд признал взыскание незаконным.