ГК "РосСтройИнвест" победила в торгах Фонда имущества по участку на пр. Маршала Блюхера
ООО "РосСтройИнвест", входящее в группу компаний "РосСтройИнвест", выиграло торги Фонда имущества Санкт-Петербурга, предложив 802 млн руб. за право освоения земельного участка на пр. Маршала Блюхера, участок 15.
На аукцион ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 27 февраля было выставлено право заключения договора аренды земельного участка площадью 2 га на пр. Маршала Блюхера. Участок находится в государственной собственности, расположен на территории квартала 24-27 района Полюстрово в Калининском районе Петербурга по адресу пр. Маршала Блюхера, участок 15 (западнее пересечения с Лабораторной ул.). Он предоставляется в аренду на инвестиционных условиях на срок строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом.
Согласно условиям торгов, максимальная общая площадь будущего дома могла составить 66,6 тыс. кв. м, вместимость паркинга – 301 машино-место.
На данном участке ГК "РосСтройИнвест" построит жилой дом высотой 12-16 этажей со встроенными коммерческими помещениями и паркингом. Полезная площадь здания, согласно ПЗиЗ, составит 54 961 кв. м при площади квартир - 49 381 кв. м. Проектирование объекта сейчас начинается.
Напротив, по адресу пр. Маршала Блюхера, 8, корп.1, ГК "РосСтройИнвест" уже реализует проект жилого комплекса "Утренняя звезда" на 522 квартиры, разрешение на строительство которого получено на днях.
Строительство нового здания на пр. Маршала Блюхера, уч.15, планируется начать не позднее чем через год.
ГК "РосСтройИнвест" работает в Санкт-Петербурге с 2002 года, выполняя весь комплекс работ по инвестиционно-строительной деятельности. За 10 лет реализовано более 30 проектов, завершается строительство и реконструкция еще 5 объектов и 5 находятся в стадии реализации.
Наиболее значимые проекты – первый жилой небоскреб Петербурга "Князь Александр Невский" высотой 100 м, который в ноябре 2012 года введен в эксплуатацию в Невском районе (идет заселение), и инфекционная больница на 600 коек в Полюстрово, куда переедет часть Боткинской лечебницы (строительство завершится в сентябре 2013 года).
ЗАО "Первая проектная компания" получило согласование объемно-планировочных решений жилого дома по адресу: набережная Робеспьера, дом 32, литер А.
Как сообщила пресс-служба компании, по итогам полученных заключений по состоянию окружающей застройки, согласований КГИОП и КГА будет спроектировано и построено 5 700 кв. м жилья элит-класса с 49-местным подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями площадью 410 кв. м.
Ранее на участке был жилой дом, признанный аварийным в 2004 году. В 2007 году на торгах Фонда имущества надел площадью 1349 кв. метров был приобретен ЗАО "Строймонтаж". Кризис и последующее банкротство ЗАО "Строймонтаж" не позволили реализовать проект строительства и в 2009 году участок был продан ЗАО "Первая проектная компания".
Новый проект застройки земельного участка на наб. Робеспьера, 32, разработан ООО "ИНТЕРКОЛУМНИУМ" (руководитель – Евгений Подгорнов).
Общий объем инвестиций в проект (с учетом переоценки стоимости земельного участка) составит порядка 730 млн руб.