Knight Frank в 2012 году сдала в аренду в Петербурге 46,6 тыс. кв. м
Компания Knight Frank в 2012 году в Санкт-Петербурге сдала в аренду 46 600 кв. м, что опережает показатели ближайших конкурентов более чем в 2 раза. Доля Knight Frank в сделках компаний-консультантов "Большой Тройки" составляет 64% по Петербургу и Ленобласти.
По результатам подсчетов основных показателей на рынке складской недвижимости стало очевидно, что в 2012 году в этом сегменте спрос оказался настолько активным, что к концу года в Санкт-Петербурге практически не осталось свободных площадей, отмечается в сообщении компании.
По данным Knight Frank St Petersburg, годовое совокупное поглощение спекулятивных площадей составило около 130 тыс. кв. м, что на 30% меньше годового объема 2011 года. То, что показатель объема поглощения 2012 года оказался ниже уровня предыдущего периода при значительном уровне спроса объясняется дефицитом доступных для аренды качественных складских площадей в Петербурге.
Михаил Тюнин, руководитель отдела складской, индустриальной недвижимости и земли, Knight Frank St Petersburg, отметил: "Прошедший год был успешным по многим показателям: во-первых, с 2010 года впервые были введено в эксплуатацию новые объекты, предназначенные для сдачи в аренду, площадью почти 110 тыс. кв. м. Также мы отмечаем, что доля вакантных площадей достигла своего минимального докризисного уровня в 2% (последний раз такой низкий показатель наблюдался еще в 2005 году). Таким образом, с начала года доля свободных площадей в классе А снизилась на 6 п.п., а в классе В – на 1,5 п.п, составив 1% и 3,6% соответственно".
Риэлторы Санкт-Петербурга в седьмой раз отметили свой профессиональный праздник "День Риэлтора", организатором которого выступила Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Этот профессиональный праздник уже стал доброй традицией.
В этом году для участников мероприятия была подготовлена насыщенная деловая программа, которая включала мастер-класс мирового эксперта в области недвижимости, президента FIABSI 2011-2012гг. Романенко А.Ю. на тему: "Риэлтор: основы успеха в бизнесе и гармонии в жизни", риэлторские поединки с лучшим бизнес-тренером в сфере недвижимости, руководителем института менеджмента Гусевым А.В. и круглый стол "Об эксклюзивных договорах" с участием вице-президента АРСП Виноградова В.Н. и председателя комиссии по правам потребителей и профессиональной этике АРСП Гиновкера А.М.
Традиционно состоялась экспресс-аттестация, которую прошли 200 агентов.
На "Дне риэлтора-2013" прошли презентации эксклюзивных объектов недвижимости от агентств недвижимости "Итака" и "Ваш дом" – членов Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. У агентов была прекрасная возможность провести совместные сделки.
В рамках официальной части "Дня риэлтора-2013" состоялась конференция на тему: "Взаимодействие АРСП и органов власти в реализации изменений законодательства и предоставления новых государственных услуг на рынке недвижимости". Слушатели ознакомились с прогнозами ситуации на рынке недвижимости и узнали перспективы развития диалога между государством и предпринимателем.
Теме изменения законодательства государственной регистрации прав на недвижимое имущество и применение новых технологий при регистрации сделок с недвижимым имуществом, а также кадастровым паспортам уделили особое внимание. Коснулись вопросов реновации центральных кварталов города; результатов кадастровой оценки объектов недвижимости в Петербурге; новых услуг, предоставляемых Кадастровой палатой потребителю и жилищных программ. Не обошли стороной новые сервисы от ГУИОН и новые кредитные продукты на рынке недвижимости от ЗАО "Банк ЖилФинанс".
Представители СМИ посетили конференцию с участием представителей госструктур Санкт-Петербурга и членов Ассоциации риэлторов, которые ответили на все волнующие вопросы.
В этом году "День Риэлтора" собрал более 400 участников. Этот праздник стал ежегодным значимым событием в жизни петербургского рынка недвижимости. Участники мероприятия отметили, что профессиональный праздник помогает объединить всех специалистов риэлторского бизнеса, а также повысить статус профессии.