Эксперты: Хамовники остаются лидером спроса элитного рынка Москвы
Район Хамовники остается безусловным лидером спроса и предложения на элитном рынке Москвы. По итогам 2012 года он занял 57% в структуре предложения и 55% в структуре спроса, считают специалисты компании Est-a-Tet.
"Наибольшим спросом сегодня пользуются новостройки района Хамовники – Садовые кварталы, Knighsbridge, ЖК "Литератор" и другие, - считает директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарев, - сегодня это сложившийся район с собственной инфраструктурой и большим выбором недвижимости на всех этапах строительства и по любым ценам".
При этом по уровню цен на квартиры Хамовники не является лидром, район занимает только шестое место после Якиманки, Басманного района, Остоженки, Пресни и Арбата. Средние цены в Хамовниках - 19230 долл. или 590 000 руб. за кв. м.
"Приемлемые цены в Хамовниках объясняются тем, что район находится за пределами Садового кольца, - считает Владимир Кушнарев, - это единственный в Москве случай, когда территориально расположенный за его пределами район считается элитным".
По итогам 2012 года основная доля предложения в этом районе сосредоточена в объектах ЖК "Садовые кварталы", ЭК "Литератор", ЖК "Barrin House", ЖК "Knightsbridge". По сравнению с первым полугодием 2012 г., объем предложения в данном районе сократился на 3%, что обусловлено вымыванием ликвидных квартир в крупных проектах.
Проект строительства нового здания Управления Министерства внутренних дел России по Фрунзенскому району согласован губернатором Санкт-Петербурга Георгием Полтавченко.
Согласно плану, новое здание для полицейских появится на земельном участке площадью более 25 тыс. кв. м, по адресу: Софийская ул., северо-западнее дома 19 корпус 2. Вместе с тем точные сроки строительства пока не определены, отмечается в сообщении пресс-службы районной администрации.
"В настоящее время сотрудники полиции Фрунзенского района работают на Расстанной улице, дом 15. Однако незначительная площадь здания, а также удаленность от жилой застройки оказывает негативное влияние на оперативность реагирования при выполнении поставленных перед полицией задач", - объяснил необходимость строительства нового здания глава администрации Фрунзенского района Терентий Мещеряков.
Ожидается, что в новом здании на Софийской улице могут разместиться и другие специальные службы района, например, Управление Федеральной миграционной службы Фрунзенского района.