Эксперты: Ввод новых офисных площадей в Петербурге в 2012 году снизился в 1,5 раза


14.02.2013 16:14

В Санкт-Петербурге в 2012 году было введено порядка 116 тыс. кв. м новых офисных площадей, что практически в 1,5 раза ниже результатов 2011 года, отмечают эксперты АРИН. "Если говорить о наиболее интересных проектах прошедшего года, нужно отметить БЦ "Сенатор" на 18-й линии Васильевского острова и бизнес-центр "Собрание" компании "Адамант", - отметила Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. - Это наиболее крупные и ожидаемые объекты".

Наибольшую активность в 2012 году проявили нефтегазовые и IT-компании. Сделки по заявкам клиентов данных отраслей были самыми крупными. В среднем арендаторы заинтересованы в площадках 350-600 кв. м.

Наиболее популярны объекты класса "В" и "В+". Уровень сервиса в таких бизнес-центрах существенно приближен к БЦ класса "А", однако ставки ниже. "Объем вакантных площадей в объектах класса "А" составляет порядка 5-7%, - оценивает Екатерина Лапина. – Объекты класса "В" и "В+" заполнены в среднем на 75-80%, что обусловлено бОльшим объемом предложения в этом сегменте".

В 2012 году ставки прибавили в среднем 6-8%. В классе "А" средняя арендная ставка составляет 1400-1500 руб. за кв. м в месяц, в классе "В" и "В+" - 1000-1400 руб. за кв. м в месяц.

"Наиболее яркой сделкой стала продажа БЦ "Элефант" на Крестовском Острове, которая состоялась, едва он был введен в эксплуатацию", - подчеркнула Екатерина Лапина.

По итогам 2013 года ставки вырастут в среднем на 5-7%. С другой стороны, в сегменте бизнес центров "А" можно прогнозировать и некоторое снижение ставок, поскольку в 2013 году ожидается большой объем ввода объектов такого класса.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



14.02.2013 15:32

Итоги конкурса на лучший проект памятника, который разместится в Старой Ладоге подведут в пятницу, 15 февраля. Жюри отобрало 3 лучшие работы. За первое место автор работы получит 100 тыс. руб., и именно этот проект будет использован для создания памятника в Старой Ладоге, за второе и третье – по 60 и 40 тыс. руб. соответственно. 

Конкурс на лучший проект памятника был объявлен в октябре 2012 года. Скульпторы Ленинградской области, Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области представили на суд общественности 38 работ. С 4 февраля все макеты можно было увидеть в выставочном зале правительства Ленинградской области. Мнения о представленных работах посетители выставки могли оставить в книге отзывов. Они учитывались при подведении итогов конкурса.

Конкурсную комиссию возглавляет губернатор Ленинградской области Александ Дрозденко.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо