Эксперты: Объем ввода офисных площадей в Петербурге сохранится в 2013 году на уровне прошлого года
В Санкт-Петербурге на 2013 год заявлен ввод 230 тыс. кв. м качественных офисных площадей, сообщают аналитики компании London Real Invest. При этом, согласно прогнозу компании, фактический ввод по итогам года сохранится на уровне 2011-2012 годов.
По оценке компании London Real Invest, к концу 2012 года объем качественных офисных площадей в городе составил около 2,1 млн кв. м. Таким образом, за год было введено 184,9 тыс. кв. м. арендопригодных площадей, что сопоставимо с показателями 2011 года. Наибольший объем ввода пришелся на Московский, Центральный и Калининский районы – они обеспечили в общей сложности 51% прироста офисных площадей в 2012 году.
В структуре ввода наблюдается достаточно равномерное распределение площадей в новых офисных объектах по классам: 40% площадей пришлось на класс "В", 33% - на класс "А", 27% - на класс "В+". На сегодняшний день в целом по рынку доля офисных площадей класса "А" составляет 23%, класса "В+" - 30%, класса "В" - 47%.
Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче в 2013 году, составляет около 230 тыс. кв. м. По прогнозам экспертов, фактический ввод бизнес-центров по итогам 2013 года сохранится на уровне 2011-2012 годов. Наиболее крупными проектами, открытие которых было заявлено на 2013 год,: БЦ "Лидер Тауэр" и 1-я очередь БЦ "Невская Ратуша".
"В этом году мы ожидаем развития рынка в достаточно позитивном ключе. Наблюдается увеличение активности девелоперов, возобновилась реализация проектов, которые были приостановлены в результате кризиса. В этом году мы ожидаем укрепления арендных ставок, повышения заполняемости бизнес-центров и появления новых качественных проектов", - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
В школе №642 Василеостровского района Санкт-Петербурга произошел пожар. Из здания школы персоналом и прибывшими пожарными был эвакуирован 461 человек, в том числе 437 детей. Дети размещены в соседних корпусах этой же школы. Пострадавших нет.
Как сообщила прес-служба ГУ МЧС по Санкт-Петербургу, сообщение о пожаре в школе №642 Василеостровского района, расположенной по адресу: ул. Опочинина, д. 35, поступило на пульт дежурного "01" сегодня, 13 февраля, в 12:51.
Первые пожарные расчеты прибыли к месту вызова в течение четырех минут. К моменту их прибытия из окна четвертого этажа 5-этажного здания выходил дым. Учитывая характеристику объекта и возможную угрозу людям, в 12:58 пожару присвоили повышенный номер сложности 1-бис. Однако в течение десяти минут огонь удалось локализовать.
В актовом зале, расположенном на четвертом этаже школы, обгорели декорации на сцене на площади 4 кв. м.
Быстрому обнаружению и ликвидации пожара способствовало своевременное срабатывание системы автоматической пожарной сигнализации, отмечается в сообщении ведомства.