Эксперты: В Новой Москве в январе на 14% увеличился объем предложения в новостройках
На рынке новостроек Новой Москвы в январе 2013 года были выведены новые корпуса в уже реализуемых объектах, что увеличило объем предложения на присоединенных территориях относительно декабря 2012 года на 14%. Статистические данные приводит департамент аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость".
Такое событие, как увеличение количества выставленных на продажу корпусов, повлекло за собой изменения в структуре предложения по округам. В Троицком округе объем новостроек уменьшился на 2%, а в Новомосковском округе возрос на аналогичную величину. Таким образом, сейчас в НАО строится в четыре раза больше жилья, чем в ТАО.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "В Новомосковском округе сосредоточено 80% от всего объема предложения новостроек Новой Москвы. К тому же именно в НАО реализуются наиболее масштабные проекты. Такой большой разрыв в объеме предложения между двумя округами Новой Москвы обусловлен, прежде всего, спецификой присоединенных территорий. Троицкий округ, в отличие от НАО, довольно сильно удален от МКАД и не столь привлекателен для застройщиков".
В структуре предложения по типу материала строительства существенных изменений не произошло. Как и в декабре, более половины предложения, с незначительным перераспределением долей внутри группы, составляют монолитные или монолитно-кирпичные новостройки. На 1% сократилась доля панельных домов. При этом более 85% новостроек реализуется в Новой Москве по 214-ФЗ.
КГИОП включил в реестр объектов культурного наследия "Дом Л.Ф. фон Гауфа" в Кирпичном переулке, "Дом с ангелом" в Павловске и "Доходный дом и издательство С.М. Пропера" на Галерной улице.
Распоряжением КГИОП №10-21 от 24.01.2013 года здание, расположенное по адресу: Санкт- Петербург, Кирпичный переулок, дом 4, литера А, включено в реестр объектов культурного наследия в качестве объекта культурного наследия регионального значения "Дом Л.Ф. фон Гауфа".
Распоряжением КГИОП №10-22 от 24.01.2013 года здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, г. Павловск, улица Красного Курсанта, дом 8/6, литера А, включено в реестр объектов культурного наследия в качестве объекта культурного наследия регионального значения "Дом П.П. Барышникова (Э.С. Манделя) ("Дом с ангелом")".
Распоряжением КГИОП №10-31 от 29.01.2013 года, здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, набережная Адмиралтейского канала, дом 15, литера А, (Галерная улица, 40; набережная Адмиралтейского канала, 15), включено в реестр объектов культурного наследия в качестве объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом и издательство С.М. Пропера".