Эксперты: На вторичном рынке жилья Петербурга комнаты дороже 1,7 млн руб. не востребованы


11.02.2013 11:23

На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга высоким спросом пользуются комнаты. Наиболее популярны, по мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, объекты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб.

Комнаты продолжают пользоваться большой популярностью, поскольку являются самым дешевым и доступным предложением на рынке. Наиболее востребованы сейчас комнаты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб. Более дорогие объекты продать гораздо сложнее, поскольку они вступают в серьезную конкуренцию с квартирами-студиями в строящихся домах, стоимость которых в среднем в эконом-классе составляет 2-2,3 млн руб.

Соответственно, исходя из этой стоимости, по площади наиболее популярны квартиры - 12-18 кв. м; комнаты с большей площадью имеют более высокую стоимость и поэтому менее востребованы. Кроме того, на спрос влияют такие характеристики, как локация дома: здесь важным фактором является близость дома к метро, состояние квартиры, количество семей, проживающих в коммуналке.

Сегмент покупателей комнат – тот же, что и у студий: это молодые семьи, одинокие люди, приезжие из регионов: студенты, рабочие, которые продали свое жилье в другом городе, и которым необходимо купить жилье сразу же.

"Спрос на комнаты остается высоким, поэтому рост цен на этом рынке даже опережает среднерыночный. Так, за последние 4 месяца стоимость таких объектов в среднем выросла на 4-5%. Думаю, в среднесрочной перспективе комнаты останутся востребованными", - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



11.02.2013 09:03

Власти Санкт-Петербурга выслали из страны пять граждан Таджикистана, задержанных в ходе спецоперации в Апраксином дворе в пятницу, 8 февраля. Были депортированы и граждане Азербайджана, их число не уточняется. В ближайшее время будут высланы еще двое граждан Узбекистана, передает РСН.

Спецоперация была проведена в рамках уголовного дела по статье "призывы к терроризму". Сотрудники ФСБ и Центра по противодействию экстремизму МВД при поддержке бойцов спецподразделений провели обыски на рынке "Апраксин двор". Особое внимание было уделено мусульманским молельным комнатам, находящимся на территории торгового комплекса.

В ходе спецоперации были проверены около 700 человек. Был задержан 271 человек, среди которых оказались граждане из среднеазиатских стран, Азербаджйана, регионов Северного Кавказа, а также египтянин и афганец.

У десяти задержанных были обнаружены документы с признаками подделки, у 20 мигрантов не было вообще никаких документов. 6 человек должны были быть депортированы на основе ранее вынесенных решений. Часть задержанных была отпущена, остальными занимаются Федеральная миграционная служба и Следственный комитет.

В ходе операции был задержан основной фигурант уголовного дела - уроженец Кабардино-Балкарской Республики Мурат Сарбашев, проживающий в Санкт-Петербурге без регистрации. По данным следователей, он размещал в интернете литературу экстремистского содержания и ролики с изображением террористических актов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо