Эксперты: В Новой Москве в 2013 году сдадут 1 млн кв. м жилья
В общей сложности на территории Новой Москвы в настоящее время строится около 30 млн кв. м жилья. При этом за текущий год планируется сдать в эксплуатацию около 1 млн кв. м, то есть около 3% от общего числа всех площадей. Если темпы строительства сохранятся, то территории застроят за тридцать лет. К такому выводу пришли эксперты компании Est-a-Tet.
"Речь идет о достаточно серьезных объемах строительства, причем большая часть проектов находится на средней стадии реализации, некоторые будут сданы уже в этом году. В основном это проекты, которые были начаты год или два назад, т.е. до закрепления за новомосковскими территориями юридического статуса столицы", - объясняет генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма.
В числе проектов, которые планируется завершить в 2013 году, эксперт называет ЖК "Бутовские аллеи", ЖК "Новое Бутово", ЖК "Прима-Парк", часть проектов в Щербинке, Московском, Кокошкино и Ватутинках. При этом, по его словам, реализация всех заявленных проектов потребует серьезных затрат со стороны городских властей на прокладку коммуникаций, несмотря на то, что большая часть комплексов строится на расстоянии не более 20 км от МКАД. В настоящий момент московские власти разрабатывают генплан развития присоединенных к столице территорий, его подготовка должна завершиться к началу 2014 года.
"В настоящий момент заявлено проектов на 30 млн кв. м недвижимости, из которых какая-то часть строится, часть проектов будет сдаваться в этом году, что-то только запланировано. Окончательная застройка присоединенных к столице территорий возможна только в долгосрочной перспективе, однако мы ожидаем увеличения объемов строительства после принятия генплана", - говорит Кайдо Каарма.
По его словам, в лучшие годы в Москве строилось около 5-6 млн кв. м в год, в 2012 году сдано только 2,5 млн. В этом году будет сдано не более 1,5 млн. кв. м – за счет смены правительства и пересмотра инвестконтрактов в 2011-2012 годах вышло не так много проектов, и результаты этого года в старых границах столицы будут провальными. Положение спасут новые территории – дополнительный 1 млн. кв. м сохранит темпы развития столичного стройкомплекса на прежнем уровне.
"Кредит Европа банк" начал выдавать экспресс-кредиты на покупку парковочных мест в жилых комплексах Московской области. Это предложение появилось за счет расширения кредитной программы Банка "Улучшение жилищных условий". Теперь по этой программе можно не только приобретать в кредит жилье, но и парковочные места.
Кредит на покупку машиноместа выдается на срок 12, 24, 36, 48, 60, 72, 84, 96 месяцев. Сумма кредита может составлять от 60 тыс. руб. до 3 млн руб. Процесс рассмотрения и выдачи кредита занимает не более 3 часов. При получении кредита на Улучшение жилищных условий не требуются поручители, со-заемщики и обязательное подтверждение официального дохода. Комиссии за досрочное/частичное погашение кредита и за выдачу кредита (единовременно) не взимаются.
По кредитной программе "Улучшение жилищных условий "Кредит Европа банк" сотрудничает с такими крупными строительными компаниями как ГК "Мортон", TEKTA GROUP и ГК "ПЖИ".
ЗАО "Кредит Европа банк" входит в ТОП-20 крупнейших розничных банков. Один из лидеров по выдаче потребительских кредитов в стране. Является эксклюзивным партнером крупных торговых сетей IКЕА, AUCHAN, METRO Cash&Carry, MEGA. Банк располагает сетью отделений в 53 городах РФ и обширной сетью точек моментального кредитования - больше 11 тыс.