Эксперты: Объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы снизился на 7%


05.02.2013 16:39

На рынке вторичного жилья Москвы по итогам января отмечено снижение объема квартир, выставленных на продажу. Несмотря на активизацию продавцов во второй половине месяца, данный показатель, по сравнению с декабрем, уменьшился на 7%, по данным департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость".

Первая половина месяца, по данным аналитиков "НДВ-Недвижимость", выдалась спокойной для вторичного рынка столичной недвижимости. Праздничные дни затмили важность решения квартирного вопроса на какое-то время, поэтому объем квартир, выставляемых на продажу, был ощутимо меньше, чем в обычные месяцы.

К концу января рынок начал активизироваться, и число квартир, предлагаемых к продаже, стало расти. Тем не менее, объем предложения вторичной недвижимости в среднем оказался на 7% ниже, чем в декабре. Динамика спроса на рынке вторичной недвижимости Москвы в январе повторяла динамику предложения.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "Снижение объемов вторичной недвижимости в январе является традиционным. В связи с каникулами активность продавцов и покупателей является минимальной, и лишь во второй половине месяца отмечается рост числа объявлений о продаже квартир вкупе с числом желающих их приобрести".

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК МОСКВА



05.02.2013 13:17

Обращение с вопросами по поводу 31-й больницы, под которым подписались 805 граждан, сегодня, 5 февраля, направлено губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко, сообщила прессс-служба депутата Законодательного Собрания Алексея Ковалева.

На прошлой неделе большинство депутатов Законодательного собрания Петербурга отказалось утвердить два коллективных депутатских запроса, адресованных губернатору Георгию Полтавченко, не участвуя в голосовании, либо проголосовав против. Запросы были подготовлены фракцией "Справедливая Россия" и подписаны девятнадцатая депутатами фракций "Справедливая Россия", КПРФ, "Яблоко".

Обращение на одном из интернет-ресурсов создано 30 января, и собрало за неделю 805 подписей.

В обращении, в частности, заданы такие вопросы: кто именно из должностных лиц либо госслужащих исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и в какой именно формулировке предложил Управлению делами президента РФ "использование" ГКБ №31 для обслуживания судей и членов семей Верховного и Высшего арбитражного судов; кем и когда разрабатывалось технико-экономическое обоснование либо концепция городского детского онкологического центра Петербурга (о создании которого заявила вице-губернатор Ольга Казанская); направлялось ли губернатором в органы государственной власти РФ обращение с информацией о том, что правительство Петербурга считает невозможным полную или частичную передачу ГКБ №31 (как имущественного комплекса или как учреждения) для медицинского обеспечения Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: 31 БОЛЬНИЦА



05.02.2013 12:46

Заместитель председателя Общественного совета по вопросам долевого жилищного строительства в Московской области Ирина Радченко представила на втором заседании совета наработки по общественной экспертизе застройщиков. Рабочая группа по этому вопросу была создана на первом заседании совета. По мнению Ирины Радченко, совет должен принимать превентивные меры, чтобы армия обманутых дольщиков не пополнялась.

"Контроль застройщиков, привлекающих значительные средства граждан, на данный момент недостаточен", – считает Ирина Радченко. Рабочая группа предложила организовать проведение общественной экспертизы застройщиков и проектов долевого строительства.

Присутствующий на заседании совета министр Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган отметил, что все сферы, так или иначе использующие средства граждан, жестко регулируются. Кроме строительной.

"Банки, ПИФы, страховые компании – все они зарегулированы, на строительном же рынке происходит вакханалия. Скоро будет действовать закон о долевом страховании, но под него попадут только новые объекты",- заявил Коган.

Министр предложил нарабатывать механизмы, которые позволят проводить профилактику проблемных объектов. "Не думаю, что Общественный совет должен заниматься рейтингами, но если есть возможность пользоваться независимыми выводами разных организаций, то почему бы нет? – говорит Александр Коган. – У нас есть, например, результаты проверки финансовой устойчивости застройщиков, которую проводит Комитет Московской области по долевому строительству, свои справки могут предоставлять СРО. Сейчас Общественному совету нужно выработать единый механизм, разработать перечень документов, по которым он может сделать вывод относительно застройщика. Если вы такой механизм выработаете, Комитет вас полностью поддержит".

В заключении заседания участники решили, что в феврале рабочая группа предоставит более полную информацию о методике проведения общественной экспертизы.

Рассматривать проблемные объекты долевого строительства Общественный совет начнет со следующего заседания. Первой в списке значится Балашиха.

Владимир Шахов, член Общественного совета, генеральный директор Национального центра развития саморегулирования "Специальный ресурс": "Наша организация давно и подробно изучает возможности экспертизы качества работы субъектов предпринимательской деятельности – в том числе и застройщиков. В частности, нами разработана методика определения рейтинга деловой репутации застройщика, на основании которой вполне можно делать выводы о вероятных рисках при реализации проектов долевого строительства. Уверен, что наши разработки будут использованы при определении конкретных механизмов общественной экспертизы застройщиков Московской области".

ИСТОЧНИК: АСН-инфо